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グリーンヴィラ円山

★★★☆☆3.33 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
北海道札幌市中央区北六条西26丁目1-18
交通
築年数
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヴィラ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より35.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2783位
札幌市中央区
1074棟中 935位
北六条西
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • グリーンヴィラ円山の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グリーンヴィラ円山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヴィラ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年10月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東
2017年10月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東
2017年9月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年9月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東

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グリーンヴィラ円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK63.5㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年10月8.5万円3LDK62.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年9月8.5万円3LDK62.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年8月8.5万円3LDK63.5㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年8月8.5万円3LDK62.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月8.5万円3LDK63.5㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月8.5万円3LDK62.5㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK62.5㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK62.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月9.5万円3LDK62.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月9.5万円3LDK63.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年2月9.5万円3LDK62.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年2月9.5万円3LDK63.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年12月6.5万円2LDK55.0㎡6.5万円-1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK55.0㎡6.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヴィラ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
61.94㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
63.5㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.2万円
62.5㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
64.86㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
64.86㎡ / 南西
4階7.2万円〜8.0万円
60.23㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
64.97㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
55.0㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
65.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(北海道)

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グリーンヴィラ円山の基本情報

北海道札幌市中央区北六条西26丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンヴィラマルヤマ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市中央区 北六条西26丁目1-18管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1979年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新太平洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (320 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (322 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (387 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (631 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (639 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (693 m)
    • JAさっぽろ本店 (714 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (796 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (804 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (78 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (538 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (586 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (556 m)
    • 東光ストア 円山店 (589 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (712 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (808 m)
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    • 私立札幌龍谷学園高校 (858 m)
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