ロジェ北15条サンフィール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十五条東8丁目1-22
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロジェ北15条サンフィールの基本情報
建物・設備
名称 | ロジェキタジュウゴジョウサンフィール | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北十五条東8丁目1-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒065-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 畠山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十五条東8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。環状通東駅から徒歩11分、北13条東駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛和新穂保育園 (816 m)
- 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ北15条サンフィールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ北15条サンフィールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,158万~2,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より6.5% 高い↑ 北海道の平均より16.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジェ北15条サンフィールの相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ北15条サンフィールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ北15条サンフィールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,390万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 3,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
2022年7月 | 3,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.37%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して+30.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジェ北15条サンフィールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 11件 | 3,037.8万円(36万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,921.7万円(29.2万円) |
ロジェ北15条サンフィールの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,921.7万円(㎡単価29.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジェ北15条サンフィールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,280万円 | 22.8万円 |
7階〜9階 | 2,570万円 | 27.7万円 |
10階〜12階 | 2,947.7万円 | 32.1万円 |
13階〜15階 | 2,095万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,758.7万円 | 32.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,825.7万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,985.6万円 | 31.8万円 |
西 | 2,550万円 | 29.8万円 |
ロジェ北15条サンフィールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ北15条サンフィールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ北15条サンフィールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ラポール美香保A棟 | 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
ラポール東区役所前 | 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
ラポール美香保B棟 | 2016年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | - |
北16条シティハウス | 2015年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
セザール美香保 | 2013年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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