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ラポール美香保B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,190万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,190万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴782022年10月31日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

830人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十六条東6丁目4-1
交通
  • 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩7分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール美香保B棟の販売中の中古物件

ラポール美香保B棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラポール美香保B棟の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラポール美香保B棟の基本情報

ラポール美香保B棟は、1988年11月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,685万~2,101万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポールミカホビートウ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市東区 北十六条東6丁目4-1管理形態-
郵便番号〒065-0016管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十六条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。北13条東駅から徒歩13分、環状通東駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 美香保支店 (262 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ光星店出張所 (369 m)
    • 北陸銀行苗穂支店 (415 m)
    • 北陸銀行元町出張所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (462 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (482 m)
    • 北洋銀行光星支店 (704 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (755 m)
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
  • 公園2件
    • 光星緑地 (605 m)
    • 美香保公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北17条東7店 (201 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東店 (324 m)
    • セブンイレブン 札幌北15条東店 (496 m)
    • ローソン 札幌北17東三丁目店 (498 m)
    • ローソン 札幌北13条東店 (606 m)
    • ファミリーマート 札幌北11条東6丁目店 (656 m)
    • ローソン 札幌北20条東店 (661 m)
    • セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (728 m)
    • セイコーマート丸田くぼた (749 m)
    • セイコーマート 丸田くぼた店 (750 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (369 m)
    • スーパーエース美香保店 (401 m)
    • スーパーアークス 光星店 (456 m)
    • 東光ストア 東区役所駅前店 (477 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (582 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (776 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (777 m)
    • まいばすけっと 北18条東1丁目店 (834 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (902 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉田学園情報ビジネス専門学校 (134 m)
    • 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (150 m)
    • icbh国際介護ビジネス高等学院 (193 m)
    • 吉田学園動物看護専門学校 (194 m)
    • 札幌市立美香保中学校 (201 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務室 (286 m)
    • 私立札幌大谷高校 (305 m)
    • 札幌市立美香保小学校 (341 m)
    • ステップバイステップ児童デイサービスちゃちゃべりー(NPO法人) (348 m)
    • 札幌大谷大学 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク札幌北 (258 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 北光児童会館 (321 m)
    • 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (402 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 障がい保健福祉部 札幌市社会復帰センター (458 m)
    • 札幌市東区役所 (634 m)
    • 札幌市東区民センター図書室 (634 m)
    • 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (657 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (701 m)
    • 東警察署 北十二条東交番 (702 m)
    • 東警察署 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田歯科医院 (41 m)
    • あらい歯科・小児歯科医院 (202 m)
    • 大友恵愛園 (229 m)
    • 大友恵愛園居宅介護支援事業所 (229 m)
    • 小松整骨院・鍼灸院 (279 m)
    • 健康会ケアプラン相談センター札幌東 (285 m)
    • 健康会ヘルパーステーション札幌東 (285 m)
    • 光星歯科医院 (298 m)
    • 居宅介護支援事業所パワフルひまわり (315 m)
    • デイサービスセンターパワフルひまわり (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光星はとポッポ保育園 (131 m)
    • 札幌大谷短期大附属幼稚園 (211 m)
    • 札幌フラワー保育園 (295 m)
    • 心の里親保育園 (453 m)
    • 札幌市みかほ保育園 (460 m)
    • 光星友愛認定こども園 (607 m)
    • すこやか保育園北海道 (656 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (680 m)
    • 天使幼稚園 (828 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポール美香保B棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポール美香保B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,685万~2,101万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より13.0% 低い↓
北海道の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 1938位
札幌市東区
292棟中 193位
北十六条東
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラポール美香保B棟の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ラポール美香保B棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,080万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポール美香保B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,580万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2022年9月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2022年8月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2021年4月2,398万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)--
2020年10月1,999万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)--

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して+1.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+28.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.37%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラポール美香保B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡12件1,646.7万円(21.1万円)
81〜90㎡15件1,736.5万円(20.4万円)
91〜100㎡55件2,190.9万円(22.6万円)

ラポール美香保B棟の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,190.9万円(㎡単価22.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ラポール美香保B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,108.7万円22.9万円
3階〜4階1,747.1万円20.4万円
5階1,935万円23.3万円
6階1,696.9万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,935万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,595.7万円20万円
4LDK/4SLDK等2,115.2万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,016.3万円22万円
北/北東/北西1,590万円18.3万円

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ラポール美香保B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.9万円3LDK77.05㎡8.9万円-1〜5西
2016年9月8.9万円3LDK77.05㎡8.9万円-1〜5-
2016年8月8.9万円3LDK77.05㎡8.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール美香保B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
78.16㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
82.98㎡ / -
11.3万〜11.9万円
96.79㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
82.98㎡ / -
4階9.5万〜10万円
82.98㎡ / -
9.9万〜10.4万円
86.8㎡ / 北西
5階9.8万〜10.3万円
82.98㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
81.88㎡ / -
11.5万〜12.1万円
96.79㎡ / 南
7階

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ラポール美香保B棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラポール美香保B棟周辺の中古マンション

ラポール美香保B棟周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 上磯郡木古内町
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  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
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  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
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  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
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  • 岩内郡岩内町
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  • 古宇郡神恵内村
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  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
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