アクロビュー円山北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西19丁目24-5
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロビュー円山北の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロビューマルヤマキタ | 管理会社 | 芝ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西19丁目24-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西２８丁目駅から徒歩14分、桑園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北洋銀行 北五条通支店 (179 m)
- ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 北海道信用金庫中央西支店 (285 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (672 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (721 m)
- 北洋銀行 桑園支店 (766 m)
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- 公園1件
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- ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (244 m)
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- セイコーマート テルウェル店 (371 m)
- セブンイレブン 札幌北6条店 (372 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (407 m)
- ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (413 m)
- セイコーマート 桑園店 (570 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (397 m)
- イオン桑園ショッピングセンター (746 m)
- C&Cキャロット本店 (779 m)
- イオン 札幌桑園店 (783 m)
- 東光ストア 円山店 (810 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (824 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (967 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (968 m)
- コープさっぽろ 琴似24軒店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 桑園西交番 (148 m)
- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- 伊藤歯科医院 (71 m)
- おもと総合歯科医院 (75 m)
- インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (76 m)
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- 岩下整骨院 (317 m)
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- こまいデンタルクリニック (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク桑園保育園 (365 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (400 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (438 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (497 m)
- さゆり幼稚園 (549 m)
- こどもプラザ青い鳥 (609 m)
- 救世軍桑園保育所 (635 m)
- つくしの子共同保育所 (662 m)
- 札幌円山幼稚園 (723 m)
- 株式会社学栄 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロビュー円山北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアクロビュー円山北の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロビュー円山北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,395万～2,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より12.2% 低い↓ 北海道の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロビュー円山北の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アクロビュー円山北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロビュー円山北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,400万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロビュー円山北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,473.3万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,990.5万円（26.5万円） |
アクロビュー円山北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アクロビュー円山北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アクロビュー円山北の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区北五条西の売買相場 | アクロビュー円山北のある札幌市中央区北五条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.62%上昇（＋602.3万円）、前年比で＋24.44%上昇（＋531.7万円）しています。 |
| 札幌市中央区の売買相場 | アクロビュー円山北のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西１８丁目駅の売買相場 | アクロビュー円山北のある最寄りの西１８丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.12%上昇（＋261.1万円）、前年比で＋46.09%上昇（＋1,096.9万円）しています。 |
アクロビュー円山北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,994.3万円 | 26.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,617.5万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 1,633.3万円 | 23.3万円 |
| 9階 | 1,380万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,337.5万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990.5万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,968.9万円 | 26.4万円 |
| 西 | 1,885万円 | 26.8万円 |
アクロビュー円山北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロビュー円山北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクロビュー円山北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーム北4条プラザ19 | 2024年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
| ライオンズマンション北5条通り | 2023年9月 | 5.6万円 | 2DK | 5.6万円 | - |
| イトーピア美術館西 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス北5条通 | 2020年11月 | 3.7万円 | 2DK | 3.7万円 | 3.7万円 |
| ダイアパレス北5条 | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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