セザール元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.48
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十八条東18丁目6-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールモトマチ | 管理会社 | マンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十八条東18丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤井工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十八条東18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新道東駅から徒歩14分、栄町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行札幌東店 (597 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北26条店出張所 (646 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友元町店内出張所(ATM) (691 m)
- 北海道信用金庫元町支店 (696 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (737 m)
- 北海道銀行元町支店 (746 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 元町駅 共同出張所 (764 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (782 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (782 m)
- 室蘭信用金庫札幌北支店 (796 m)
- 公園2件
- 元村公園 (174 m)
- 栄ケ丘公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北26条東店 (190 m)
- セブンイレブン 札幌北31条東店 (401 m)
- セイコーマート北25条東 (539 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 札幌北24条通り店 (547 m)
- セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 (574 m)
- セイコーマート ししみ店 (601 m)
- セイコーマート 北25条東店 (602 m)
- セイコーマート 元町駅前店 (689 m)
- セイコーマート 元町駅正栄ビル店 (701 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 北26条店 (611 m)
- まいばすけっと 北25条東16丁目店 (637 m)
- 西友 元町北二十四条店 (670 m)
- イオン札幌元町ショッピングセンター (782 m)
- イオン 札幌元町店 (787 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (858 m)
- コープさっぽろ 元町店 (980 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立元町中学校 (244 m)
- 札幌市立元町小学校 (436 m)
- 札幌高等技術専門学院 (453 m)
- ひまわり子どもクラブ (824 m)
- 札幌市立元町北小学校 (872 m)
- 札幌市立札幌開成中等教育学校 (972 m)
- 札幌市立栄南中学校 (993 m)
- 公共施設/機関8件
- 元村公園会館 (105 m)
- 札幌市元町図書館 (493 m)
- 東警察署 元町交番 (519 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (521 m)
- 札幌市東消防署 (601 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (881 m)
- 東警察署 丘珠交番 (918 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 丘珠 (919 m)
- 病院/医療10件
- 元町歯科診療所 (122 m)
- 札幌東和病院 (172 m)
- ほっとの木ケアセンター (336 m)
- 啓生会病院 (340 m)
- メディケアホーム新道東 (354 m)
- 居宅介護支援事業所フォルテシモ (418 m)
- 新道東フレンド整形外科 (426 m)
- 有料老人ホーム華やぎ (444 m)
- 軽費老人ホームA型慈照ハイツ (453 m)
- デイサービスセンター生きがいサロンてんやわんや (485 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (252 m)
- 札幌幼稚園 (484 m)
- 元町みどり保育園 (764 m)
- 元町にこにこ保育園 (794 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (807 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (955 m)
- 修徳学園 (959 m)
- 北栄みどり保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール元町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より31.4% 低い↓ 北海道の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール元町の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,350万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.72％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋97.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 780万円（13.4万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,204.2万円（19.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 900万円（12.7万円） |
セザール元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,204.2万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,170万円 | 17.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,134.5万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 918.6万円 | 15.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,094.4万円 | 17.8万円 |
| 9階〜10階 | 487.5万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 590万円 | 10.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,222.5万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,012.8万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170万円 | 17.8万円 |
| 西 | 1,151.9万円 | 18.8万円 |
セザール元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元町グランスクエアイーストコート | 2024年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ハウスオブリザ元町 | 2019年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| セザール第2元町 | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| レクシオ新道東パークサイド | 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
| ライオンズマンション元町北 | 2015年12月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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