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真駒内グリーンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴892024年01月06日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.66

246人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩12分
築年月
1989年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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真駒内グリーンプラザの基本情報

真駒内グリーンプラザは、野村不動産によって1989年06月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,311万~2,794万円、参考相場単価は19万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マコマナイグリーンプラザ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市南区 真駒内上町3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒005-0012管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区真駒内上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。自衛隊前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 北海道銀行真駒内支店 (637 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (637 m)
  • コンビニ8件
    • セイコーマート 真駒内店 (230 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (640 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (652 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (657 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (682 m)
    • セイコーマート 真駒内本町7丁目店 (887 m)
    • セイコーマート真駒内本町7丁目店 (890 m)
    • セイコーマート真駒内本町7丁目 (895 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (5 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (635 m)
    • ラルズマート真駒内店 (709 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 光塩学園女子短期大学 真駒内キャンパス (200 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (206 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (477 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (597 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (780 m)
    • 北海道真駒内養護学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (155 m)
    • 南消防署 (405 m)
    • 財団法人北海道体育文化協会 (620 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (627 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (636 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (683 m)
    • 札幌市南区役所 (683 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (715 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (715 m)
    • 札幌市南保健センター (717 m)
  • 病院/医療10件
    • もろとめ歯科 (50 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (70 m)
    • 村元内科医院 (78 m)
    • まこまないファミリー歯科 (110 m)
    • つがねさわ歯科医院 (307 m)
    • 福沢歯科医院 (337 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (357 m)
    • 真駒内キッズクリニック (389 m)
    • 小笠原記念外来プラザ (389 m)
    • 小笠原記念札幌病院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 真駒内聖母幼稚園 (105 m)
    • 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (147 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (348 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (383 m)
    • 遊・Wing (468 m)
    • 真駒内幼稚園 (476 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (715 m)
    • まこまない明星幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真駒内グリーンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,311万~2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 30万円
坪単価
65万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より27.5% 高い↑
北海道の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2206位
札幌市南区
192棟中 54位
真駒内上町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • 真駒内グリーンプラザの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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真駒内グリーンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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真駒内グリーンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、955万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)西-
2023年12月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年12月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)西
2023年11月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)西
2023年11月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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真駒内グリーンプラザの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

真駒内グリーンプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハイム真駒内2020年7月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
ルネ真駒内公園2017年6月7.0万円4LDK7.0万円-
ゼファー真駒内公園2017年4月10.5万円2SLDK21.0万円-
セザール真駒内公園2014年1月7.0万円3LDK7.0万円-
マンションニュー真駒内2013年7月6.5万円3LDK6.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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