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澄川三条ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
2階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円2階, 1DK, 約33㎡の例
家賃相場3万 〜 3.3万円
表面利回り16.7% 〜 20.42階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.81

234人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区澄川三条5丁目4-26
交通
  • 札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩7分
築年月
1979年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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澄川三条ハイツの基本情報

澄川三条ハイツは、1979年05月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約52㎡、間取りが1DK、1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は198万~314万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミカワサンジョウハイツ管理会社協栄建物管理
住所北海道 札幌市南区 澄川三条5丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒005-0003管理員常駐
築年月1979年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区澄川三条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩7分、アクセス良好です。澄川駅から徒歩12分、南平岸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (269 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 自衛隊前駅 共同出張所 (431 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (760 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (766 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (801 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (804 m)
    • 北海道信用金庫澄川支店 (870 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (61 m)
    • セイコーマート 澄川4条店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (392 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (414 m)
    • セイコーマート とみた澄川店 (430 m)
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (432 m)
    • セイコーマート おの店 (538 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (667 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (827 m)
  • スーパー5件
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (177 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (597 m)
    • ビッグハウスエクストラ (736 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (766 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立澄川西小学校 (187 m)
    • 経専学園・学園本部 (332 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (337 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (337 m)
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (342 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (420 m)
    • 私立札幌新陽高校 (572 m)
    • 札幌慈恵学園・法人事務局 (575 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (619 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (733 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (141 m)
    • 南警察署 澄川交番 (289 m)
    • 札幌市澄川図書館 (445 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (503 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (620 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (760 m)
    • 札幌法務局南出張所 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 真駒内キッズデンタル (178 m)
    • 杉本歯科医院 (249 m)
    • 林下病院 (264 m)
    • デイサービスからだ想い (279 m)
    • 札幌市南区第1地域包括支援センター (285 m)
    • さっぽろみなみホームケアクリニック (285 m)
    • 富田歯科医院 (302 m)
    • あじさい館すみかわ (322 m)
    • 幸内科クリニック (367 m)
    • 桜山デンタルクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (243 m)
    • 澄川保育所 (415 m)
    • 澄川幼稚園 (593 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (706 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (756 m)
    • くれよん保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

澄川三条ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

澄川三条ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格198万~314万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より61.5% 低い↓
北海道の平均より73.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3822位
札幌市南区
192棟中 174位
澄川三条
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 澄川三条ハイツの相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    19.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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澄川三条ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比190万〜200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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澄川三条ハイツの売買履歴

澄川三条ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
澄川3条ロイヤルハイツ2024年3月630万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円(約34万円)-
ステイツ澄川2024年1月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円(約95万円)
朝日プラザ澄川2023年4月1,199万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円(約79万円)
ライオンズマンション澄川第22023年1月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)-
じょうてつドエル澄川2016年2月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円(約58万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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澄川三条ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:16.7% 〜 20.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月3.0万円1DK33.45㎡3.0万円-1〜5-
2023年6月3.0万円1DK33.45㎡3.0万円-1〜5
2023年5月3.0万円1DK33.45㎡3.0万円-1〜5
2023年1月3.0万円1DK33.45㎡3.0万円-1〜5
2016年8月3.3万円1DK33.0㎡3.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

澄川三条ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.8万〜3万円
33.39㎡ / 南
2階2.8万〜3万円
33.39㎡ / -
4.5万〜4.7万円
52.41㎡ / -
3階2.9万〜3.1万円
33.45㎡ / 南
4階3.1万〜3.3万円
36.02㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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