コープ野村南郷13丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.48
740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-17
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１３丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ野村南郷13丁目の販売中の中古物件
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コープ野村南郷13丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ野村南郷13丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラナンゴウジュウサンチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通14丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。南郷１８丁目駅から徒歩17分、南郷７丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- 北陸銀行白石支店 (287 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (525 m)
- セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- セイコーマート 南郷通13丁目店 (181 m)
- セイコーマート 東北通店 (260 m)
- ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東5条11丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 南郷店 (480 m)
- セブンイレブン 札幌本郷店 (493 m)
- ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 札幌栄通16丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東5条16丁目店 (667 m)
- セイコーマート 南郷店 (684 m)
- スーパー4件
- 東光ストア 南郷13丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (352 m)
- まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (704 m)
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (711 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌高等技術専門校 (259 m)
- 札幌市立あやめ野中学校 (508 m)
- 札幌市立本郷小学校 (557 m)
- 東白石児童会館 (615 m)
- 札幌市立東白石小学校 (624 m)
- 札幌市立東白石中学校 (655 m)
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- 児童デイサービスそらいろ (892 m)
- 児童デイサービスそらいろネクスト (974 m)
- 公共施設/機関5件
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- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (910 m)
- JICA札幌 (973 m)
- 白石警察署 東白石交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 小松歯科医院白石南郷通 (185 m)
- ジョイリハ南郷 (200 m)
- クオーレ・メンタルクリニック (297 m)
- 富士殖内科医院 (297 m)
- なんごう眼科 (298 m)
- 松井歯科医院 (300 m)
- 傳庄歯科 (339 m)
- なんごう耳鼻咽喉科 (342 m)
- リーサ矯正歯科 (350 m)
- みどり内科クリニック (351 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 双葉こども園 (170 m)
- ポピンズナーサリースクール札幌白石 (299 m)
- 東白石雪ん子保育園 (637 m)
- 南郷札幌幼稚園 (747 m)
- 柏葉保育園 (757 m)
- にれ第2こども園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村南郷13丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村南郷13丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より21.2% 低い↓ 北海道の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村南郷13丁目の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村南郷13丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南郷13丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約111㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して-15.14％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村南郷13丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,195万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,936万円（25.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,820万円（20.3万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2,041.7万円（19.2万円） |
コープ野村南郷13丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,936万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村南郷13丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,897.7万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,567.1万円 | 19.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,346.3万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,829.4万円 | 19.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,300万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,931.2万円 | 19.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,300万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.4万円 | 23.6万円 |
コープ野村南郷13丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村南郷13丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.29㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.29㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.29㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.29㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村南郷13丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 70.14㎡ / - | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 74.04㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 70.14㎡ / - | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 74.04㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 89.72㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 76.91㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.7万〜8万円 74.04㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 89.72㎡ / - | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 70.27㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 76.91㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 105.68㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南郷13丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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