コープ野村南郷アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.61
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-12
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１３丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ野村南郷アネックスの販売中の中古物件
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コープ野村南郷アネックスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ野村南郷アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラナンゴウアネックス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通14丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。南郷７丁目駅から徒歩17分、南郷１８丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (568 m)
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- ファミリーマート 南郷店 (532 m)
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- セブンイレブン 札幌栄通16丁目店 (542 m)
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- 松井歯科医院 (354 m)
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- ポピンズナーサリースクール札幌白石 (353 m)
- 東白石雪ん子保育園 (692 m)
- 南郷札幌幼稚園 (724 m)
- にれ第2こども園 (781 m)
- 柏葉保育園 (810 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村南郷アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村南郷アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,392万～2,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より11.5% 低い↓ 北海道の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村南郷アネックスの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村南郷アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南郷アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村南郷アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,825.9万円（23.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,313.1万円（28.8万円） |
コープ野村南郷アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825.9万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コープ野村南郷アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,983.2万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,285万円 | 16万円 |
| 5階〜6階 | 1,425万円 | 18.3万円 |
| 7階 | 1,742.5万円 | 22.3万円 |
| 8階 | 1,798万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,232万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,195万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,013.2万円 | 25.6万円 |
コープ野村南郷アネックスの売却のご相談
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コープ野村南郷アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.24㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.24㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 79.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村南郷アネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 79.48㎡ / - | 11.4万〜12万円 95.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 73.78㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 79.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 72.67㎡ / - | 11.4万〜12万円 95.3㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 80.24㎡ / - | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 73.81㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 95.3㎡ / - | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 80.24㎡ / - | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 79.48㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 79.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南郷アネックスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コープ野村南郷アネックス周辺の中古マンション
コープ野村南郷アネックス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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