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シアス本郷通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴222020年12月25日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.59

383人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1
交通
  • 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩5分
築年月
1997年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シアス本郷通りの基本情報

シアス本郷通りは、1997年12月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約103㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,474万~1,989万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シアスホンゴウドオリ管理会社クリーンコーポレーション
住所北海道 札幌市白石区 本郷通13丁目北4-1管理形態委託
郵便番号〒003-0024管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本郷通13丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。南郷7丁目駅から徒歩16分、南郷18丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (235 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (268 m)
    • 北陸銀行白石支店 (300 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (410 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (441 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • 公園4件
    • 月寒河畔緑地 (693 m)
    • 白石南公園 (781 m)
    • 万生公園 (949 m)
    • 平和通公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (184 m)
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (219 m)
    • セイコーマート 本通14丁目店 (277 m)
    • セイコーマート 南郷通13丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (415 m)
    • ファミリーマート 本郷通店 (477 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (594 m)
    • セイコーマート 南郷店 (685 m)
    • セイコーマート 本郷通9丁目店 (708 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (235 m)
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (301 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (436 m)
    • アウトロー本郷店 (877 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (948 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東白石児童会館 (37 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (239 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (476 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (602 m)
    • 札幌市立平和通小学校 (718 m)
    • 札幌高等技術専門校 (748 m)
    • 札幌市立本通小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東白石まちづくりセンター (37 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (393 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (683 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (699 m)
    • JICA札幌 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • かのん (55 m)
    • ぽるか (55 m)
    • ヘルスケアクリニック光 (217 m)
    • 南郷中央整形外科 (217 m)
    • みどり内科クリニック (232 m)
    • 萌クリニック (232 m)
    • なかむら歯科 (234 m)
    • リーサ矯正歯科 (238 m)
    • なんごう耳鼻咽喉科 (260 m)
    • 松井歯科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東白石雪ん子保育園 (116 m)
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (287 m)
    • 柏葉保育園 (500 m)
    • 双葉こども園 (709 m)
    • 札幌市東白石保育園 (909 m)
    • アスク白石保育園 (964 m)
    • 南郷札幌幼稚園 (979 m)
    • あさひ幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シアス本郷通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シアス本郷通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,474万~1,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より13.8% 低い↓
北海道の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2370位
札幌市白石区
340棟中 211位
本郷通
21棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シアス本郷通りの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シアス本郷通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シアス本郷通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,890万円です。専有面積は約79㎡〜約103㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,570万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--
2020年11月1,570万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年5月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年4月1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シアス本郷通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シアス本郷通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・アルブル2024年3月2.5万円1K--
レックス南郷ステーションアリーナ2023年8月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
アルファコート白石2023年6月6.5万円2LDK--
リラハイツ南郷2017年3月8.5万円2LDK8.5万円-
ダイアパレス南郷2016年4月6.3万円2LDK6.3万円6.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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