グランファーレ東札幌ロワイヤル
★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
グランファーレ東札幌ロワイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より69.7% 高い↑ 北海道の平均より61.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランファーレ東札幌ロワイヤルの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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グランファーレ東札幌ロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランファーレ東札幌ロワイヤルの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランファーレ東札幌ロワイヤルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランファーレ東札幌ロワイヤルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーム菊水 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| サーム東高前 | 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| Dグラフォート東札幌5ガーデン | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| クリオ東札幌1番館 | 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| キャッスルニッコー | 2016年3月 | 2.9万円 | 1DK | 2.9万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.94(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランファーレ東札幌ロワイヤルの基本情報
北海道札幌市白石区菊水三条4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランファーレヒガシサッポロロワイヤル | 管理会社 | グランコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水三条4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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