アイム東札幌スカイコートB
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイム東札幌スカイコートBの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイムヒガシサッポロスカイコートビー | 管理会社 | じょうてつサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌二条1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩12分、豊平公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行東札幌支店 (159 m)
- セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 東札幌駅 共同出張所 (279 m)
- みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (327 m)
- 北海道信用金庫東札幌支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート東札幌店内出張所(ATM) (366 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ東札幌店出張所 (402 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (418 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (418 m)
- 公園3件
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- 東札幌公園 (822 m)
- さっぽろ大地公園 (920 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東札幌店 (365 m)
- ローソン 札幌豊平1条店 (381 m)
- セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (516 m)
- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (613 m)
- セイコーマート 東札幌2条店 (638 m)
- ファミリーマート 札幌菊水6条店 (692 m)
- セブンイレブン 札幌菊水3条店 (706 m)
- セブンイレブン 豊平7丁目店 (722 m)
- スーパー10件
- スーパーアークス菊水店 (220 m)
- イオン 東札幌店 (325 m)
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- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (774 m)
- 東光ストア 豊平店 (877 m)
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- 公共施設/機関10件
- 白石警察署 (212 m)
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- 病院/医療10件
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- 東札幌緑の杜歯科クリニック (210 m)
- 東札幌三輪デンタルクリニック (214 m)
- にし歯科クリニック (220 m)
- 医療法人東札幌三輪デンタルクリニック (236 m)
- えばた歯科医院 (318 m)
- デリック歯科 (335 m)
- おおもり歯科 (365 m)
- ベストライフ東札幌 (388 m)
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- 札幌市東札幌保育園 (584 m)
- とよひら保育園 (610 m)
- 菊水すずらん保育園 (693 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (710 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (722 m)
- まこと保育所 (752 m)
- 札幌市青葉保育園 (944 m)
- 東橋いちい幼稚園 (962 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイム東札幌スカイコートBの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイム東札幌スカイコートBの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイム東札幌スカイコートBの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,588万～3,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より39.0% 高い↑ 北海道の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイム東札幌スカイコートBの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイム東札幌スカイコートBの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイム東札幌スカイコートBの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,890万円です。専有面積は約86㎡〜約102㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイム東札幌スカイコートBの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,630万円（30.3万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2,722.5万円（26.6万円） |
アイム東札幌スカイコートBの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アイム東札幌スカイコートBの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,475.7万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,620.6万円 | 29.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,500万円 | 28.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,714.3万円 | 27.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,280万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,593.9万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,596.4万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,692.3万円 | 29.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 30.9万円 |
アイム東札幌スカイコートBの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイム東札幌スカイコートBの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイム東札幌スカイコートBには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 朝日プラザ東札幌2 | 2023年12月 | 5.5万円 | 1LDK | - | 5.5万円 |
| アイム東札幌スカイコートC | 2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ブランズ東札幌 | 2017年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| アルス東札幌グランシップ | 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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