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メゾン・ド・ルチェ西岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴212019年08月08日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41

456人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区西岡二条2丁目7-1
交通
  • 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩19分
築年月
1993年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ルチェ西岡の基本情報

メゾン・ド・ルチェ西岡は、札幌丸増によって1993年10月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は溝口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約92㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,199万~1,467万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドルチェニシオカ管理会社丸増管理サービス
住所北海道 札幌市豊平区 西岡二条2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒062-0032管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり55円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社札幌丸増バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区西岡二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。月寒中央駅から徒歩22分、福住駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (227 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行ATM イオン札幌西岡 (292 m)
    • 北海道銀行ATM イオン札幌西岡 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌西岡3条店内出張所(ATM) (557 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (619 m)
    • 北陸銀行西岡支店 (720 m)
  • 公園1件
    • 月寒川緑地 (834 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (443 m)
    • ファミリーマート 札幌西岡3条店 (564 m)
    • セイコーマート羊ヶ丘店 (704 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (745 m)
    • セイコーマート 西岡店 (903 m)
    • ローソン 札幌西岡3条六丁目店 (910 m)
  • スーパー5件
    • イオン 札幌西岡店 (257 m)
    • ラルズマート西岡店 (574 m)
    • 産直生鮮市場 西岡店 (638 m)
    • 業務スーパー 月寒西店 (842 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 西岡店 (997 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立南月寒小学校 (755 m)
    • 札幌市立西岡北小学校 (871 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (937 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 豊平区土木センター (349 m)
    • 札幌市西岡図書館 (795 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (815 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 西岡まちづくりセンター (918 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (942 m)
    • 札幌市豊平消防署西岡出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • みちした歯科医院 (209 m)
    • フミタ歯科医院 (403 m)
    • ティアラ歯科クリニック (412 m)
    • GENKINEXT札幌平岸 (424 m)
    • 札幌ライフ歯科クリニック (424 m)
    • さっぽろ南整骨院 (426 m)
    • ニチイケアセンター 豊平 (454 m)
    • ニチイのきらめき豊平 (454 m)
    • まりも歯科 (476 m)
    • 水源地通はりきゅう整骨院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園まなび (524 m)
    • スクルドエンジェル保育園月寒園 (524 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (590 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (662 m)
    • 西岡保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ルチェ西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,199万~1,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より28.8% 低い↓
北海道の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2798位
札幌市豊平区
488棟中 362位
西岡二条
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ西岡の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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メゾン・ド・ルチェ西岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・ルチェ西岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,480万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,080万円1〜55LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)--
2018年10月1,450万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東
2018年9月1,450万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東
2018年9月1,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東
2018年8月1,480万円1〜54SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ルチェ西岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン・ド・ルチェ西岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
平岸センチュリーハイム第32020年1月5.4万円2LDK5.4万円-
Dレスティア西岡2017年3月12.3万円5LDK24.6万円12.3万円
プレジオヤマサ西岡2017年2月8.0万円3LDK-8.0万円
メゾン・ド・ルチェ平岸A棟2016年7月7.5万円4LDK7.5万円-
ダイアパレス平岸台2013年10月6.0万円3LDK6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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