エバーグリーン美園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園五条7丁目1-20
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーグリーン美園の基本情報
建物・設備
名称 | エバーグリーンミソノ | 管理会社 | 拓研 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園五条7丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 共和宅建開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園五条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊平公園駅から徒歩15分、白石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (269 m)
- 北海道信用金庫美園支店 (467 m)
- 北央信用組合 美園支店 (486 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (620 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (732 m)
- セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 札幌中央信用組合 平岸支店 (963 m)
- 公園5件
- ときわぎ公園 (572 m)
- 月寒公園 (658 m)
- 月寒資料館緑地 (687 m)
- 平園公園 (819 m)
- 豊平公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌美園4条八丁目店 (233 m)
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (264 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (297 m)
- セブンイレブン 札幌美園5条店 (408 m)
- セイコーマート 月寒店 (437 m)
- ローソン 札幌美園2条六丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (493 m)
- セイコーマート 美園10条店 (517 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (618 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (624 m)
- スーパー4件
- コープ さっぽろ 美園店 (84 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (369 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (696 m)
- ラルズマート美園店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 日本福祉学院 (625 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスすまいるkids (638 m)
- 北海道札幌月寒高校 (640 m)
- ねっこぼっこのいえ (647 m)
- 札幌市立みどり小学校 (686 m)
- 札幌市立月寒小学校 (709 m)
- 札幌市立豊園小学校 (746 m)
- 札幌市立美園小学校 (769 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (820 m)
- 札幌市立月寒中学校 (890 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊平警察署 美園交番 (541 m)
- ハローワーク札幌東 (678 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (712 m)
- 札幌南税務署 (866 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (924 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (972 m)
- 札幌市豊平区役所 (975 m)
- 豊平警察署 (976 m)
- 病院/医療10件
- 戸嶋整骨院 (26 m)
- ハーティーカイロプラクティック (211 m)
- 広田医院 (255 m)
- 富岡歯科 (271 m)
- あい歯科クリニック (289 m)
- 清水整骨院カイロプラクティック研究所 (304 m)
- 中田歯科医院 (331 m)
- 佐々木内科病院 (339 m)
- きたえるーむ札幌美園 (347 m)
- 松坂皮膚科 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市美園保育園 (48 m)
- えとわーる保育園 (291 m)
- 幌南学園幼稚園 (400 m)
- 黎明幼稚園 (652 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (794 m)
- 札幌市豊園保育園 (795 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (837 m)
- 飛翔認定こども園 (900 m)
- 北の星東札幌保育園 (905 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーン美園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーン美園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,265万~1,784万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より7.6% 高い↑ 北海道の平均より5.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーグリーン美園の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エバーグリーン美園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーン美園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して+95.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して+43.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エバーグリーン美園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 53件 | 1,200.5万円(19.8万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 1,105万円(14.9万円) |
エバーグリーン美園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200.5万円(㎡単価19.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エバーグリーン美園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 990.4万円 | 16.5万円 |
2階 | 1,217.4万円 | 18.4万円 |
3階〜4階 | 1,157.7万円 | 18.7万円 |
5階 | 420万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 565万円 | 9.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,138.6万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,240.1万円 | 19.8万円 |
エバーグリーン美園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーグリーン美園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーグリーン美園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント | 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
カルム月寒公園 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
美園パークハウス | 2020年3月 | 12.9万円 | 4LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
センチュリラルネス月寒公園 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
ロジメント美園 | 2013年8月 | 8.2万円 | 4LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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