中銀ヴェルデシティあいの里2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
7階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 7階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.85
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-2
- 交通
- ＪＲ札沼線「あいの里教育大駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀ヴェルデシティあいの里2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカギンヴェルデシティアイノサトニゴウカン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 あいの里二条6丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒002-8072 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり950円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区あいの里二条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線のあいの里教育大駅で徒歩7分、アクセス良好です。あいの里公園駅から徒歩15分、拓北駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北海道銀行あいの里パーソナル支店 (197 m)
- 北洋銀行 あいの里支店 (396 m)
- 公園2件
- あいの里東公園 (510 m)
- あいの里北公園 (541 m)
- コンビニ4件
- ローソン 札幌あいの里2条店 (116 m)
- セイコーマート 教育大駅前店 (478 m)
- セイコーマート 南あいの里店 (686 m)
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- スーパー2件
- コープさっぽろ あいの里店 (309 m)
- 東光ストア あいの里店 (390 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立北海道医療大学心理科学部 (322 m)
- 北海道医療大学 札幌あいの里キャンパス (344 m)
- 札幌市立鴻城小学校 (479 m)
- 札幌市立あいの里東中学校 (610 m)
- 札幌市立あいの里東小学校 (699 m)
- 北海道札幌あいの里高等支援学校 (889 m)
- 札幌市立あいの里西小学校 (940 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道医療大学総合図書館分館 (323 m)
- 北海道警察本部 北警察署 交番 あいの里 (387 m)
- 北警察署 あいの里交番 (388 m)
- 札幌市役所 区役所 北区役所 拓北・あいの里まちづくりセンター (396 m)
- 病院/医療10件
- ライブリーケア中銀あいの里 (28 m)
- 北海道医療大学在宅歯科診療所 (213 m)
- 北海道医療大学病院歯科直通 (315 m)
- あいの里歯科医院 (316 m)
- あいの里内科消化器科クリニック (326 m)
- ローズ歯科 (350 m)
- 北海道医療大学病院 (369 m)
- マドデンタルクリニック (417 m)
- あいの里カイロプラクティック治療院 (444 m)
- 南あいの里サービス付き高齢者向け住宅かえで (458 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あいの里せせらぎ保育園 (393 m)
- あいの里協働保育園 (583 m)
- 認定こども園あいの里幼稚園・保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中銀ヴェルデシティあいの里2号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 339万～595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より73.6% 低い↓ 北海道の平均より70.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 21.9万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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中銀ヴェルデシティあいの里2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、45万〜700万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円 (約8万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約2万円 (約9万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 45万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約0万円 (約2万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 650万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 50万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約0万円 (約2万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 132件 | 424.9万円（7.7万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 563.1万円（8.9万円） |
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は424.9万円（㎡単価7.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 384.9万円 | 7万円 |
| 4階〜6階 | 427.1万円 | 7.8万円 |
| 7階〜9階 | 526.3万円 | 8.8万円 |
| 10階〜12階 | 392.4万円 | 6.8万円 |
| 13階〜14階 | 568.8万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 429.6万円 | 7.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 655.6万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 447.3万円 | 7.8万円 |
| 東 | 439万円 | 8.3万円 |
| 北/北東/北西 | 420万円 | 8.1万円 |
中銀ヴェルデシティあいの里2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中銀ヴェルデシティあいの里2号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中銀ヴェルデシティあいの里2号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村あいの里エスパシオ4番館 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 | 2017年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | - |
| 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| コープ野村あいの里エスパシオ3番館 | 2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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