コープマンション北23条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2-51
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープマンション北23条の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープマンションキタニジュウサンジョウ | 管理会社 | 北海道コープホーミング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十三条西3丁目2-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１８条駅から徒歩14分、北３４条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行北二十四条支店 (98 m)
- セイコーマートマルヨくどう 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (140 m)
- 北洋銀行 北二十四条支店 (162 m)
- 北海道信用金庫白楊支店 (245 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (314 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (340 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (405 m)
- 空知信用金庫札幌北支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (653 m)
- 公園3件
- 北光緑地 (525 m)
- 美香保公園 (822 m)
- 大学村の森 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (110 m)
- セブンイレブン 札幌北24条店 (121 m)
- ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (147 m)
- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (172 m)
- ローソン 札幌北23条西店 (184 m)
- セブンイレブン 札幌北22条店 (248 m)
- ローソン 札幌北22東一丁目店 (268 m)
- セイコーマート 北22条店 (314 m)
- セイコーマート 北光店 (356 m)
- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (403 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (145 m)
- 全日食チェーンスーパーエース23条店 (274 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (282 m)
- マックスバリュ 北店 (315 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (373 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (440 m)
- アップル20 (612 m)
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- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (716 m)
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- 北海道医薬専門学校 (478 m)
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- 北警察署 北ニ十条交番 (659 m)
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- 青春かいごセンター (116 m)
- 青春かいご相談北 (116 m)
- 青春いきいきデイサービス (116 m)
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- メモリアル歯科 (168 m)
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- はぐくみ保育園 (377 m)
- 白楊みどり保育園 (513 m)
- 幌北中央保育園 (524 m)
- 札幌市立白楊幼稚園 (616 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (915 m)
- ピノコ保育園 (927 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープマンション北23条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープマンション北23条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,124万～1,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より4.9% 低い↓ 北海道の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープマンション北23条の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープマンション北23条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープマンション北23条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,380万円です。専有面積は約47㎡〜約53㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.15％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋72.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープマンション北23条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 800万円（16.8万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 922.8万円（17.4万円） |
コープマンション北23条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は922.8万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープマンション北23条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,205万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 867.6万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 775万円 | 15万円 |
| 6階 | 1,155万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,256.5万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 776.1万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 881.5万円 | 16.6万円 |
コープマンション北23条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープマンション北23条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープマンション北23条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザハイツ24 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1DK | 3.0万円 | - |
| 北24条グランドハイツ | 2023年10月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス北23条 | 2019年11月 | 4.7万円 | 1DK | 4.7万円 | - |
| エクセルシオール北23条 | 2016年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ターミナルハイツ24 | 2013年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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