プレミスト小樽ステーションタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
9階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 9階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市稲穂3丁目9
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「小樽駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト小樽ステーションタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストオタルステーションタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 稲穂3丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒047-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、近藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市稲穂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の小樽駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能でアクセスは抜群です。南小樽駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北海道信用金庫小樽支店 (443 m)
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- ローソン 小樽稲穂店 (456 m)
- ローソン 小樽富岡一丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (522 m)
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- ハローワーク小樽 (584 m)
- 病院/医療10件
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- 鷲見鍼灸整骨院 (116 m)
- 館歯科医院 (117 m)
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- 新開レディースクリニック (158 m)
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- ロース幼稚園 (353 m)
- 小樽中央幼稚園 (694 m)
- 中央保育所 (720 m)
- 相愛保育所 (745 m)
- 小樽藤幼稚園 (752 m)
- 日本赤十字社小樽保育所 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト小樽ステーションタワーの簡易査定
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定期的にプレミスト小樽ステーションタワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト小樽ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～6,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より138.7% 高い↑ 北海道の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト小樽ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト小樽ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト小樽ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜8,000万円です。専有面積は約64㎡〜約141㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 16〜20 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 16〜20 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 16〜20 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト小樽ステーションタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,193.3万円（49万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,643.3万円（35.8万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,046.3万円（36万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,561.5万円（37.3万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 5,332.6万円（41万円） |
プレミスト小樽ステーションタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,193.3万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト小樽ステーションタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,600万円 | 31.3万円 |
| 5階〜8階 | 2,703.9万円 | 33.2万円 |
| 9階〜11階 | 3,112.6万円 | 38.4万円 |
| 12階〜14階 | 2,934.5万円 | 37.2万円 |
| 15階〜17階 | 4,301.4万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,150.3万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,496.1万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,236.9万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,224万円 | 33.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,464.3万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,897.6万円 | 34.4万円 |
| 東 | 3,175.8万円 | 46万円 |
| 西 | 3,098.5万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,340万円 | 54.2万円 |
プレミスト小樽ステーションタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト小樽ステーションタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト小樽ステーションタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラクラッセ小樽ステーションフロント | 2023年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | - |
| ロジェみなと | 2021年2月 | 5.8万円 | 5LDK | - | 5.8万円 |
| 富岡マンション | 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
| リーセント稲穂2 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| リーセント稲穂 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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