リーセント新光2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
- 住所
- 北海道小樽市新光3丁目2-2
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセント新光2の基本情報
建物・設備
名称 | リーセントシンコウニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 新光3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0152 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市新光3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の朝里駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北海道信用金庫朝里支店 (617 m)
- 小樽信用金庫 朝里支店 (621 m)
- 公園1件
- 朝里中央公園 (733 m)
- コンビニ4件
- ローソン 小樽新光二丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 小樽朝里3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 小樽新光1丁目店 (616 m)
- ローソン 小樽新光一丁目店 (840 m)
- スーパー1件
- ホクレンショップ FoodFarm 朝里店 (445 m)
- 学校/教育施設2件
- 小樽市立朝里中学校 (214 m)
- 小樽市立朝里小学校 (461 m)
- 公共施設/機関2件
- 小樽警察署 朝里交番 (590 m)
- 小樽市消防署朝里出張所 (604 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (196 m)
- ケアサポートほほえみ (297 m)
- 目良歯科クリニック (521 m)
- 長谷川はり灸接骨院 (550 m)
- 笠間歯科 (582 m)
- 朝里整骨院 (655 m)
- 朝里中央デイサービスセンター (660 m)
- すみえ医院 (662 m)
- 朝里中央病院 (662 m)
- かず歯科 (670 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 朝里中央病院付属あさひ保育園 (830 m)
- 朝里幼稚園 (887 m)
- 新光保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセント新光2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセント新光2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 989万~1,725万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小樽市の平均より4.3% 低い↓ 北海道の平均より36.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセント新光2の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーセント新光2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセント新光2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,680万円です。専有面積は約68㎡〜約114㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
2021年2月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
2020年10月 | 1,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
2020年7月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約52万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.11%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーセント新光2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 845万円(11.2万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1,403.6万円(16.2万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 1,412.5万円(15.6万円) |
101㎡〜 | 18件 | 1,491.1万円(13.4万円) |
リーセント新光2の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,491.1万円(㎡単価13.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リーセント新光2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小樽市の売買相場 | リーセント新光2のある小樽市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.33%下落(-231.3万円)、前年比で−7.78%下落(-152.7万円)しています。 |
---|
リーセント新光2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,239.3万円 | 12.5万円 |
4階〜5階 | 1,380万円 | 14万円 |
6階〜7階 | 1,446.7万円 | 14.9万円 |
8階〜9階 | 1,456.4万円 | 14.7万円 |
10階〜11階 | 1,417.6万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 845万円 | 11.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,375.5万円 | 14.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,607万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,390万円 | 15.4万円 |
東 | 850万円 | 11.3万円 |
北/北東/北西 | 1,386.1万円 | 14.3万円 |
リーセント新光2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーセント新光2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーセント新光2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーム桜3丁目 | 2023年4月 | 6.3万円 | 4LDK | - | 6.3万円 |
リーセント桜 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
サーム朝里 | 2016年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
リーセント新光1番館 | 2015年8月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
桜見晴らしグランドハイツ | 2015年4月 | 6.0万円 | 4LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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