ロジェ港町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.2
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市港町3丁目10-1
- 交通
- 道南いさりび鉄道線「七重浜駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ港町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェミナトチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 港町3丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒041-0821 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市港町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は道南いさりび鉄道線の七重浜駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館港町店内出張所(ATM) (199 m)
- みちのく銀行七重浜支店 (564 m)
- 道南うみ街信用金庫七重浜支店 (769 m)
- 江差信用金庫七重浜支店 (770 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北斗七重浜店内出張所(ATM) (888 m)
- 公園10件
- 港幼児公園 (49 m)
- 港第6街区公園 (178 m)
- 港第1街区公園 (356 m)
- 亀田港第3街区公園 (410 m)
- 港第1幼児公園 (513 m)
- 亀田港第2号児童公園 (548 m)
- 港第7街区公園 (631 m)
- 西桔梗第1号緑地 (720 m)
- 亀田港第6街区公園 (759 m)
- 港第2号幼児公園 (814 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 函館港町店 (199 m)
- セブンイレブン 函館フェリー埠頭前店 (220 m)
- セイコーマート 函館港町店 (222 m)
- セブンイレブン 函館港町2丁目店 (610 m)
- ローソン 北斗七重浜二丁目店 (685 m)
- セイコーマート 函館昭和公園店 (822 m)
- ファミリーマート 北斗七重浜店 (886 m)
- ローソン 函館亀田港町店 (894 m)
- ローソン 函館西桔梗町店 (900 m)
- スーパー2件
- 生鮮げんき市場 亀田港店 (502 m)
- スーパー魚長七重浜店 (786 m)
- 学校/教育施設7件
- 北海道大学函館キャンパス事務部 庶務担当 (260 m)
- 国立北海道大学水産学部 (336 m)
- 函館市立港中学校 (451 m)
- 北海道函館水産高校 (549 m)
- 北海道函館水産高等学校 職員室 (619 m)
- 函館市 亀田港児童館 (801 m)
- 学童保育所たんぽぽクラブ (801 m)
- 公共施設/機関5件
- 函館西警察署 港交番 (197 m)
- 北海道大学大学院水産科学研究科水産学部図書室 (275 m)
- 北斗市役所 七重浜支所 (882 m)
- 七重浜支所 (883 m)
- 函館湾流域 下水道事務組合 (995 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションハーモニー (166 m)
- ハーモニーはこだて(NPO法人) (166 m)
- 山田歯科医院 (182 m)
- 久保整骨院 (190 m)
- 北斗ななえはま整骨院 (353 m)
- 澤木歯科医院 (500 m)
- 介護付有料老人ホームあんじゅう七重浜 (507 m)
- デイサービスセンターあんじゅう七重浜 (507 m)
- みなとまち皮膚科菊地医院 (602 m)
- よこやま歯科医院 (698 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 函館亀田港保育園 (569 m)
- 亀田港子育てサロン (571 m)
- 函館大谷短期大学附属港認定こども園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ港町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロジェ港町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ港町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 883万～1,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より17.7% 低い↓ 北海道の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェ港町の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジェ港町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ港町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ港町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 650万円（8.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,100万円（12.8万円） |
ロジェ港町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジェ港町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 825万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,100万円 | 12.8万円 |
| 5階〜6階 | 650万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 750万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,060万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 12.8万円 |
ロジェ港町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ港町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ港町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーム大川町 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| シャルム富岡 | 2018年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| パイオニア富岡2 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| エスセーナ港町 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 7.5万円 |
| パイオニア富岡 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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