ライオンズマンション松陰町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市松陰町15-2
- 交通
- 函館市電２系統「杉並町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松陰町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツカゲチョウミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 松陰町15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市松陰町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の杉並町駅で徒歩8分、アクセス良好です。柏木町駅から徒歩9分、中央病院前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 杉並町出張所 (336 m)
- 道南うみ街信用金庫函館支店 (528 m)
- 江差信用金庫函館支店 (533 m)
- 北海道労働金庫函館支店 (557 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ柏木店出張所 (627 m)
- みちのく銀行 柏木町支店 (632 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート五稜郭公園電停前店内出張所(ATM) (774 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 函館中央病院内出張所(ATM) (784 m)
- セブン銀行 野村證券 函館支店 共同出張所 (789 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館本町店内出張所(ATM) (812 m)
- 公園9件
- 松陰児童公園 (140 m)
- 時任幼児公園 (368 m)
- 乃木児童公園 (390 m)
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- 柏木第1街区公園 (738 m)
- 柏木児童公園 (829 m)
- 本町児童公園 (859 m)
- 的場公園 (863 m)
- 駒場第1街区公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館人見町店 (231 m)
- セイコーマート 函館松陰店 (376 m)
- セイコーマート 函館柏木店 (377 m)
- ローソン 函館柏木電車通店 (581 m)
- ローソン 函館本町電車通店 (641 m)
- セブンイレブン 函館時任町店 (735 m)
- ローソン 函館中央病院店 (754 m)
- ファミリーマート 五稜郭公園電停前店 (774 m)
- ファミリーマート 函館本町店 (818 m)
- セブンイレブン 函館五稜郭病院前店 (859 m)
- スーパー6件
- 北雄ラッキー株式会社衣料館ひとみ店 (245 m)
- コープさっぽろひとみ店 (352 m)
- スーパー魚長生鮮乃木市場 (619 m)
- 柏木町魚菜市場 (786 m)
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- マックスバリュ深堀店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 共同学童保育所あおぞらクラブ (170 m)
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- 函館看護専門学校 (254 m)
- 私立函館大学附属柏稜高校 (258 m)
- 函館大学付属柏稜高等学校 (336 m)
- 私立遺愛女子中学校 (351 m)
- 函館短期大学付設調理製菓専門学校 (442 m)
- にっこにこクラブ (554 m)
- 函館市 本町児童館 (559 m)
- 函館市 人見児童館 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 函館中央警察署 人見交番 (465 m)
- 函館中央警察署 杉並交番 (490 m)
- 陸上自衛隊函館駐屯地 (646 m)
- 自衛隊函館地方協力本部 (727 m)
- 法務少年支援センターはこだて (764 m)
- 函館少年鑑別所 (764 m)
- 函館市東消防署的場支署 (824 m)
- 函館少年刑務所 (840 m)
- 北海道函館五稜郭支援学校 (848 m)
- 函館市役所 経済部 函館コミュニティプラザ (872 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 松陰 (155 m)
- 株式会社ニチイ学館ヘルスケア支店 (155 m)
- 越田治良院 (158 m)
- 人見歯科クリニック (239 m)
- ヘルパーステーション・あかね (271 m)
- ひだまりの家 (274 m)
- 通所リハビリテーションこん (331 m)
- 訪問看護ステーションこん (331 m)
- こんクリニック時任 (333 m)
- おおわき整形外科外科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 函館短期大学付属幼稚園 (462 m)
- 人見認定こども園 (479 m)
- 函館ちとせ幼稚園 (481 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 駒場園 (551 m)
- 認定こども園函館市松陰保育園 (674 m)
- 認定こども園杉の子保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松陰町南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松陰町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～1,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より11.3% 低い↓ 北海道の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション松陰町南の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション松陰町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松陰町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,780万円です。専有面積は約47㎡〜約94㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.92％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松陰町南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 710万円（15万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 655万円（12.5万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,023.9万円（15.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 777.5万円（11万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,162.1万円（13.6万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 1,337.6万円（14.1万円） |
ライオンズマンション松陰町南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.6万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション松陰町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 844万円 | 13.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,327.1万円 | 14.2万円 |
| 6階〜9階 | 710万円 | 12万円 |
| 10階〜11階 | 1,162.1万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 632万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,038.5万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,337.6万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,034.2万円 | 13.7万円 |
| 西 | 1,167.1万円 | 13.7万円 |
ライオンズマンション松陰町南の売却のご相談
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ライオンズマンション松陰町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 5.8万円 | 2DK | 51.05㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.39㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション松陰町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 51.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 70.39㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 51.05㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 65.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 94.66㎡ / - | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 62.11㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 59.17㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9万〜9.4万円 85.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松陰町南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション松陰町南周辺の中古マンション
ライオンズマンション松陰町南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
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- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
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- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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