サングレース橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 和歌山県橋本市神野々441
- 交通
- ＪＲ和歌山線「紀伊山田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サングレース橋本の販売中の中古物件
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サングレース橋本の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サングレース橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレースハシモト | 管理会社 | 下村ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 橋本市 神野々441 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒648-0086 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県橋本市神野々に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の紀伊山田駅で徒歩6分、アクセス良好です。学文路駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 橋本神野々店 (263 m)
- セブンイレブン 高野口町伏原店 (996 m)
- 学校/教育施設3件
- 橋本市立 きしかみ子ども館 (436 m)
- 紀北工業高等学校 (588 m)
- 和歌山県立紀北工業高校 (664 m)
- 公共施設/機関3件
- 神野々ふれあい会館 (281 m)
- 橋本警察署 山田駐在所 (696 m)
- 橋本市立 山田地区公民館 (736 m)
- 病院/医療10件
- なかいクリニック (326 m)
- 小林医院 (340 m)
- 松岡整骨院 (502 m)
- 笹倉整骨院 (594 m)
- リハビリデイサービスわが家 (669 m)
- 伊藤クリニック (669 m)
- 紀和病院 (794 m)
- みどりクリニック (826 m)
- ニチイケアセンター紀北 (865 m)
- まりっくすホームヘルプサービスセンター (868 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 橋本市立応其こども園 (446 m)
- 岸上保育園 (453 m)
- 柏原保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレース橋本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレース橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 336万～437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 橋本市の平均より52.3% 低い↓ 和歌山県の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレース橋本の相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 17.9万円
橋本市の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
売買価格相場の未来予想
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サングレース橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレース橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜530万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約9万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレース橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 319万円（4.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 379.4万円（5.1万円） |
サングレース橋本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は319万円（㎡単価4.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレース橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 324.8万円 | 4.9万円 |
| 5階〜6階 | 376.7万円 | 6万円 |
| 7階〜8階 | 423.6万円 | 6万円 |
| 9階〜10階 | 352.3万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 334万円 | 4.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 458万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 346.2万円 | 5万円 |
| 北/北東/北西 | 380万円 | 5.7万円 |
サングレース橋本の売却のご相談
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サングレース橋本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレース橋本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロード三石台(1〜4番館) | 2024年10月 | 6.5万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エステスクエアベルビュー橋本西 | 2024年10月 | 6.1万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| グリーンコート3番館 | 2023年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グリーンコート1番館 | 2023年6月 | 8.2万円 | 4LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ディオフェルティ橋本 | 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレース橋本へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サングレース橋本周辺の中古マンション
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