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パークホームズ船橋塚田

★★★★☆4.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,370万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県船橋市行田町
交通
築年数
2017年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市北本町2丁目54-5
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  • 千葉県船橋市旭町6丁目3-1
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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市前貝塚町588-1
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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目40-1
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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目35-10
  • 2件 売出し中

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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目30-25
  • 売出し中

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ビエネス船橋

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目3-26
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夏見台団地

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台1丁目20
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夏見台オークホームズ

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台1丁目2
  • 売出し中

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グランシティレイディアント船橋

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目1-9
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サンヴェール船橋夏見の丘2番館

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目22-15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション船橋夏見台第2

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5
  • 売出し中

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パークホームズ船橋塚田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より93.3% 高い↑
船橋市の平均より76.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 235位
船橋市
718棟中 48位
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5棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ船橋塚田の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ船橋塚田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ船橋塚田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,418万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約161万円)-
2017年10月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)-
2017年10月4,278万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月3,068万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,418万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約161万円)-

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パークホームズ船橋塚田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK61.46㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年6月16.0万円3LDK66.74㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK66.46㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ船橋塚田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
67.62㎡ / 西
2階14.3万円〜15.8万円
70.06㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
80.59㎡ / 東
3階15.6万円〜17.3万円
72.46㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
80.59㎡ / 東
5階15.3万円〜16.9万円
70.11㎡ / 南
6階15.3万円〜16.9万円
70.11㎡ / 南
7階14.6万円〜16.1万円
66.46㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(千葉県)

パークホームズ船橋塚田の売却のご相談

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パークホームズ船橋塚田の基本情報

千葉県船橋市行田町に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークホームズフナバシツカダ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 行田町管理形態委託
郵便番号〒273-0043管理員日勤
築年数2017年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、東武鉄道、三信住建バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 船橋塚田郵便局 (97 m)
    • JAちば東葛行田支店 (865 m)
    • 船橋行田郵便局 (1000 m)
  • 公園2件
    • 長津川親水公園 (729 m)
    • 長津川緑地 (901 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (249 m)
    • ミニストップ 塚田駅前店 (275 m)
    • ローソン 船橋塚田駅前店 (279 m)
    • スリーエイト 行田店 (396 m)
    • セブンイレブン 船橋行田町北店 (696 m)
    • ローソン LTF船橋北本町店 (976 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (998 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社ごせき (205 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (822 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立塚田小学校 (68 m)
    • 船橋市立法典西小学校 (945 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (952 m)
    • 船橋市立行田中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市 塚田公民館 (23 m)
    • 青い鳥ホーム (702 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (918 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (971 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼ船橋塚田デイサービスセンター (166 m)
    • イリーゼ船橋塚田 (166 m)
    • ファミリーケア船橋さくら物語 (173 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター船橋 (200 m)
    • ブライトケア塚田 (234 m)
    • 青木歯科医院 (274 m)
    • 鈴木歯科クリニック (277 m)
    • カトレヤ歯科診療室 (282 m)
    • つかだ歯科医院 (285 m)
    • 植村歯科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • なないろ保育園 (235 m)
    • ベル・ナーサリー (302 m)
    • しらゆり保育園 (471 m)
    • しらゆり保育園 (550 m)
    • 清和幼稚園 (576 m)
    • あまねの杜保育園 (725 m)
    • 健伸行田幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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