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グランソシア船橋芽吹の杜

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県船橋市坪井東3丁目10
交通
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランソシア船橋芽吹の杜の販売中の中古物件

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グランソシア船橋芽吹の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より45.4% 高い↑
千葉県の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 633位
船橋市
729棟中 132位
坪井東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランソシア船橋芽吹の杜の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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グランソシア船橋芽吹の杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランソシア船橋芽吹の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月3,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)-
2018年2月3,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)-
2018年1月3,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)-
2017年12月3,298万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-

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グランソシア船橋芽吹の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.7万円3LDK71.98㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2017年6月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円3LDK71.74㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK71.74㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランソシア船橋芽吹の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.9万〜15.4万円
74.42㎡ / -
5階13万〜14.3万円
70.8㎡ / 西
6階13.5万〜14.9万円
73.2㎡ / 東
7階14.6万〜16.1万円
75.01㎡ / 南
8階
9階13.8万〜15.3万円
71.98㎡ / -
14.4万〜15.9万円
75.01㎡ / -
10階13.9万〜15.4万円
71.74㎡ / 南東
11階
12階13.7万〜15.1万円
71.98㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

グランソシア船橋芽吹の杜の売却のご相談

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グランソシア船橋芽吹の杜の基本情報

千葉県船橋市坪井東3丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランソシアフナバシイブキノモリ管理会社名鉄不動産
住所千葉県 船橋市 坪井東3丁目10管理形態委託
郵便番号〒274-0060管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数281戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • デイリーヤマザキ船橋日大前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート船橋日大前店 (197 m)
    • ファミリーマート船橋坪井町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート船橋習志野台 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園1件
    • 坪井近隣公園 (515 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 船橋坪井町店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋日大前店 (184 m)
    • ファミリーマート 船橋坪井町店 (356 m)
    • ローソン 船橋日大店 (627 m)
    • セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (664 m)
    • ローソン 日大習志野高校店 (668 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台店 (743 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (754 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台7丁目店 (928 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 船橋日大前店 (190 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (738 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立日本大学理工学部船橋キャンパス (445 m)
    • 船橋市立坪井中学校 (451 m)
    • 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (529 m)
    • 学校法人川原学園 (572 m)
    • 東京動物専門学校 (580 m)
    • 船橋市立坪井小学校 (614 m)
    • 私立日本大学習志野高校 (673 m)
    • 私立日本大学薬学部 (760 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市 坪井公民館 (538 m)
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    • 日本大学薬学部図書館 (790 m)
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    • おかもと歯科医院 (63 m)
    • 上原眼科クリニック (65 m)
    • しまね内科クリニック (130 m)
    • たいようこどもクリニック (156 m)
    • みうら整骨院 (177 m)
    • 陽まわり歯科クリニック (236 m)
    • ながと皮膚科クリニック (247 m)
    • 船橋日大前さくらパーク歯科 (292 m)
    • 訪問ケアセンターつぼい愛の郷 (802 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 美しが丘保育園 (159 m)
    • 木の実幼稚園 (363 m)
    • ナーサリー木の実 (431 m)
    • アンデルセン保育園 (802 m)
    • 船橋いづみ幼稚園 (873 m)
    • 坪井幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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