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グランソシア船橋芽吹の杜

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県船橋市坪井東3丁目10
交通
築年数
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランソシア船橋芽吹の杜の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市習志野台6丁目
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  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
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  • 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15
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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「習志野駅」
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  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25
  • 6件 売出し中

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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
  • 売出し中

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グランソシア船橋芽吹の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より60.4% 高い↑
船橋市の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 625位
船橋市
741棟中 132位
坪井東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランソシア船橋芽吹の杜の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランソシア船橋芽吹の杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランソシア船橋芽吹の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2017年7月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2017年6月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2017年5月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2017年2月2,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランソシア船橋芽吹の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円3LDK71.74㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK71.74㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月16.0万円3LDK71.74㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月14.7万円3LDK71.98㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2017年2月14.7万円3LDK71.98㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK73.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK73.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3SLDK78.21㎡26.0万円-1〜5西
2016年11月13.0万円3SLDK78.21㎡26.0万円-1〜5西
2016年11月14.0万円3LDK73.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK73.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK73.2㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK70.8㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2016年6月13.0万円3LDK70.8㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2016年5月14.5万円3LDK73.2㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年2月13.0万円3SLDK78.21㎡26.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランソシア船橋芽吹の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.1万円
74.42㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
70.8㎡ / 西
6階13.2万円〜14.6万円
73.2㎡ / 東
7階14.3万円〜15.8万円
75.01㎡ / 南
8階
9階13.6万円〜15.0万円
71.98㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
75.01㎡ / -
10階13.6万円〜15.1万円
71.74㎡ / 南東
11階
12階13.4万円〜14.8万円
71.98㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

グランソシア船橋芽吹の杜の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランソシア船橋芽吹の杜の基本情報

千葉県船橋市坪井東3丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランソシア船橋芽吹の杜(グランソシアフナバシイブキノモリ)管理会社名鉄不動産
住所千葉県 船橋市 坪井東3丁目10管理形態委託
郵便番号〒274-0060管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数281戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • デイリーヤマザキ船橋日大前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート船橋日大前店 (197 m)
    • ファミリーマート船橋坪井町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート船橋習志野台 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園1件
    • 坪井近隣公園 (515 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 船橋坪井町店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋日大前店 (184 m)
    • ファミリーマート 船橋坪井町店 (356 m)
    • ローソン 船橋日大店 (627 m)
    • セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (664 m)
    • ローソン 日大習志野高校店 (668 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台店 (743 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (754 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台7丁目店 (928 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 船橋日大前店 (190 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (738 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立日本大学理工学部船橋キャンパス (445 m)
    • 船橋市立坪井中学校 (451 m)
    • 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (529 m)
    • 学校法人川原学園 (572 m)
    • 東京動物専門学校 (580 m)
    • 船橋市立坪井小学校 (614 m)
    • 私立日本大学習志野高校 (673 m)
    • 私立日本大学薬学部 (760 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市 坪井公民館 (538 m)
    • 日本大学理工学部図書館 (586 m)
    • 日本大学薬学部図書館 (790 m)
    • 船橋東警察署 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • むなかた内科・神経内科 (38 m)
    • おかもと歯科医院 (63 m)
    • 上原眼科クリニック (65 m)
    • しまね内科クリニック (130 m)
    • たいようこどもクリニック (156 m)
    • みうら整骨院 (177 m)
    • 陽まわり歯科クリニック (236 m)
    • ながと皮膚科クリニック (247 m)
    • 船橋日大前さくらパーク歯科 (292 m)
    • 訪問ケアセンターつぼい愛の郷 (802 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 木の実幼稚園 (363 m)
    • ナーサリー木の実 (431 m)
    • アンデルセン保育園 (802 m)
    • 船橋いづみ幼稚園 (873 m)
    • 坪井幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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