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サンパティーク阿賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴63件2022年12月22日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.34

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市阿賀中央3丁目5-4
交通
  • ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩7分
築年月
2008年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパティーク阿賀の基本情報

サンパティーク阿賀は、2008年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,439万～2,115万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパティークアガ管理会社-
住所広島県 呉市 阿賀中央3丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒737-0003管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり141円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市阿賀中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の安芸阿賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。新広駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 呉信用金庫阿賀支店 (172 m)
    • もみじ銀行阿賀支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店あがプラザ内出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート阿賀店内出張所(ATM) (857 m)
  • 公園1件
    • 大空山公園 (607 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 呉阿賀北店 (222 m)
    • セブンイレブン 呉市阿賀中央店 (305 m)
    • セブンイレブン 呉阿賀中央5丁目店 (512 m)
    • Yショップ巴屋阿賀北店 (635 m)
    • ローソン 呉阿賀北七丁目店 (657 m)
  • スーパー3件
    • 三和ストアー 阿賀店 (525 m)
    • 藤三 原店 (785 m)
    • ゆめマート阿賀 (860 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 呉市立阿賀中学校 (566 m)
    • 呉市立阿賀小学校 (641 m)
    • 呉市放課後児童会 阿賀いずみ児童会 (690 m)
    • 呉市立呉高校 (750 m)
    • 国立呉工業高等専門学校 (790 m)
    • 広島県立呉南特別支援学校 (856 m)
    • 広島文化学園大学 呉 阿賀キャンパス (936 m)
    • 私立広島文化学園大学阿賀キャンパス (950 m)
    • 広島文化学園短期大学呉阿賀サテライトキャンパス (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 呉市役所阿賀市民センター (380 m)
    • 呉市 阿賀公民館 (387 m)
    • 呉市 阿賀まちづくりセンター (388 m)
    • 広警察署 阿賀交番 (389 m)
    • 呉市 大空山青年の家 (651 m)
    • 呉工業高等専門学校図書館 (765 m)
    • 広島県立呉高等技術専門校 (928 m)
    • 広島文化学園大学図書館阿賀キャンパス図書館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 田辺医院 (25 m)
    • 宇根本歯科医院 (182 m)
    • 呉芸南病院 (204 m)
    • まつもと鍼灸整骨院 (207 m)
    • 中島接骨院 (210 m)
    • 小早川歯科医院 (217 m)
    • 小林医院 (220 m)
    • 池田歯科医院 (223 m)
    • 西原歯科医院 (283 m)
    • 松瀬医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 阿賀保育園 (119 m)
    • 阿賀中央幼稚園 (157 m)
    • 延崎保育園 (724 m)
    • 宝徳幼稚園 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパティーク阿賀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパティーク阿賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,439万～2,115万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 81万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より5.2% 低い↓
広島県の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1739位
呉市
122棟中 65位
阿賀中央
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパティーク阿賀の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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サンパティーク阿賀の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパティーク阿賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-
2022年11月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-
2022年10月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-
2022年9月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-
2022年8月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-27.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパティーク阿賀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡45件2,263.9万円（30.1万円）
81〜90㎡20件1,901.5万円（22.1万円）

サンパティーク阿賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,263.9万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンパティーク阿賀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市阿賀中央の売買相場サンパティーク阿賀のある呉市阿賀中央の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋59.15%上昇（＋1,107.5万円）しています。
呉市の売買相場サンパティーク阿賀のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。
安芸阿賀駅の売買相場サンパティーク阿賀のある最寄りの安芸阿賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.68%上昇（＋382.1万円）、前年比で＋13.86%上昇（＋261.2万円）しています。

サンパティーク阿賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,901.5万円22.1万円
6階〜7階2,090.5万円28万円
8階〜11階2,334.4万円30.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,263.9万円30.1万円
4LDK/4SLDK等1,901.5万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,159.9万円27.8万円
西1,850万円24.5万円

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サンパティーク阿賀の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパティーク阿賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
パブリコーポ阿賀東2017年5月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
プレジデント皇神阿賀北2016年6月8.0万円3LDK24.0万円-
プレジデント皇神大広2015年3月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
フローレンス阿賀駅前2015年2月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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