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ジェイシティ新広駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴61件2024年02月11日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48

724人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市広多賀谷1丁目1-30
交通
  • ＪＲ呉線「新広駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ新広駅前の基本情報

ジェイシティ新広駅前は、日本ブレストによって2006年02月に竣工された総戸数137戸の14階建マンションです。施工は今井産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約100㎡、間取りが4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,728万～2,752万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティシンヒロエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 呉市 広多賀谷1丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒737-0134管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市広多賀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の新広駅で徒歩6分、アクセス良好です。広駅から徒歩18分、安芸阿賀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行広島支店中国労災病院内出張所 (236 m)
    • 呉信用金庫広中央支店 (291 m)
    • もみじ銀行広支店 (304 m)
    • 伊予銀行呉支店 (460 m)
    • ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 広島銀行 広支店 (587 m)
    • もみじ銀行 広中央支店 (648 m)
    • 呉信用金庫広東支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (723 m)
  • 公園2件
    • 虹村公園 (736 m)
    • 広公園 (951 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 中国労災病院前店 (180 m)
    • セブンイレブン 呉市広支所前店 (245 m)
    • ローソン 呉広多賀谷店 (301 m)
    • ファミリーマート 広古新開店 (481 m)
    • セブンイレブン 呉市広中町店 (797 m)
    • セブンイレブン 呉市広国際通り店 (810 m)
    • セブンイレブン 呉市大新開店 (947 m)
  • スーパー5件
    • 山の屋ストアー (434 m)
    • 万惣 呉広店 (451 m)
    • イオン 広店 (706 m)
    • 藤三 本部 (840 m)
    • ゆめマート阿賀 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • マリーグルーミングスクール (589 m)
    • 私立広島国際大学呉キャンパス (617 m)
    • 広島国際大学 呉キャンパス (732 m)
    • 広島県立呉商業高校 (842 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 呉市役所広市民センター (143 m)
    • 呉市 広まちづくりセンター (146 m)
    • 呉市保健所東保健センター (150 m)
    • 呉市広図書館 (153 m)
    • 東消防署 (241 m)
    • 広警察署 (738 m)
    • 広島県立呉高等技術専門校 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宇根内科呼吸器科クリニック居宅介護支援事業所 (158 m)
    • 大宇根内科呼吸器科クリニック (168 m)
    • 中国労災病院 (192 m)
    • イチカワ歯科クリニック (210 m)
    • こころ 居宅介護支援事業所 (224 m)
    • 高野医院 (328 m)
    • 横山病院 (330 m)
    • 和楽堂接骨院 (343 m)
    • 村尾医院 (346 m)
    • ほっと・はぁとステーションてのひら (379 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園くれよん保育園 (292 m)
    • 認定こども園呉中央幼稚園 (294 m)
    • やよい幼稚園 (556 m)
    • ほっぺ病児保育園 (696 m)
    • 徳風保育園 (957 m)
    • とくふう幼稚園 (958 m)
    • ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ新広駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ新広駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～2,752万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 90万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より9.2% 高い↑
広島県の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1527位
呉市
122棟中 49位
広多賀谷
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジェイシティ新広駅前の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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ジェイシティ新広駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ新広駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約100㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,800万円1〜54DK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年2月2,600万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約85万円)南東済
2024年1月2,600万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約85万円)南東済
2024年1月2,800万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年1月2,800万円1〜54DK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ新広駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,724.3万円（23.3万円）
81〜90㎡2件2,470万円（28.7万円）
91〜100㎡57件2,581.4万円（26万円）

ジェイシティ新広駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,581.4万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジェイシティ新広駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市の売買相場ジェイシティ新広駅前のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。
新広駅の売買相場ジェイシティ新広駅前のある最寄りの新広駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.51%上昇（＋365万円）、前年比で＋1.51%上昇（＋32万円）しています。

ジェイシティ新広駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,600.4万円26.3万円
4階〜6階2,310万円23.8万円
7階〜9階2,450万円24.5万円
10階〜12階2,574.3万円25.7万円
13階〜14階2,266.9万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,724.3万円23.3万円
3LDK/3SLDK等2,570万円25.9万円
4LDK/4SLDK等2,579.6万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,469.5万円26.5万円
西2,446.9万円24.5万円

ジェイシティ新広駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ジェイシティ新広駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイシティ新広駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
ヒューマンズウェル広本町2017年6月7.0万円2DK14.0万円7.0万円
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
リーブル広2015年4月5.0万円3LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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