ジェイシティ高陽スカイラピュタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
8階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 8階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.19
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田1丁目3-11
- 交通
- ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ高陽スカイラピュタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティコウヨウスカイラピュタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 口田1丁目3-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-1734 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ブレスト、増岡商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区口田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の安芸矢口駅で徒歩7分、アクセス良好です。七軒茶屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM フレスタ おかず工房矢口店 (259 m)
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- 西願寺古墳公園 (601 m)
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- セブンイレブン 広島川内4丁目店 (845 m)
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- 業務用食品スーパー 高陽店 (734 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (849 m)
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- Let's(レッツ) 口田南店 (950 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立口田小学校 (647 m)
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- 広島市立 口田児童館 (668 m)
- 広島市立 口田東児童館 (670 m)
- 児童デイサービスすてーじ高陽店 (799 m)
- 公共施設/機関5件
- 安佐北警察署 口田交番 (139 m)
- 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (141 m)
- 口田地区ふれあいセンター (655 m)
- 広島市 口田公民館 (756 m)
- 口田東集会所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科クリニック (188 m)
- 岩田接骨院 (253 m)
- 小規模多機能ホームとまと あきやぐち (258 m)
- 広島市口田地域包括支援センター (264 m)
- やまぐちホームケアクリニック (270 m)
- もりかわ皮ふ科クリニック (290 m)
- いでした通所介護事業所 あい (302 m)
- いまおか歯科クリニック (312 m)
- 平野眼科 (318 m)
- 平野内科医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はすがおか認定こども園 (307 m)
- はすがおか幼稚園 (621 m)
- 口田なかよし保育園 (815 m)
- すいこう認定こども園 (902 m)
- 口田保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ高陽スカイラピュタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ高陽スカイラピュタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～1,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より10.7% 低い↓ 広島県の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ高陽スカイラピュタの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ高陽スカイラピュタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ高陽スカイラピュタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,800万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,640万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,640万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ高陽スカイラピュタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,654.5万円（22.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,693.3万円（19.5万円） |
ジェイシティ高陽スカイラピュタの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,654.5万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイシティ高陽スカイラピュタの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市安佐北区の売買相場 | ジェイシティ高陽スカイラピュタのある広島市安佐北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.82%下落（-100万円）、前年比で−6.76%下落（-117.4万円）しています。 |
|---|---|
| 安芸矢口駅の売買相場 | ジェイシティ高陽スカイラピュタのある最寄りの安芸矢口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.88%下落（-403.8万円）、前年比で−12.74%下落（-223.3万円）しています。 |
ジェイシティ高陽スカイラピュタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,636.7万円 | 22.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,732万円 | 21.3万円 |
| 10階〜15階 | 1,600万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,642万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,693.3万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,653.8万円 | 21.6万円 |
ジェイシティ高陽スカイラピュタの売却のご相談
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ジェイシティ高陽スカイラピュタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ高陽スカイラピュタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス高陽 | 2023年6月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| フローレンス口田南グランドアーク | 2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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