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ローレルコート守口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,880万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,880万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴96件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市金下町2丁目8-13
交通
  • 京阪本線「守口市駅」徒歩4分
築年月
2011年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート守口の基本情報

ローレルコート守口は、近鉄不動産によって2011年02月に竣工された総戸数138戸の11階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万～2,848万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートモリグチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 守口市 金下町2丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒570-0081管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市金下町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の守口市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口駅から徒歩7分、土居駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (146 m)
    • 四国銀行 守口支店 (198 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (217 m)
    • セブン銀行 万代 太子橋店 共同出張所 (270 m)
    • 大同信用組合守口支店 (275 m)
    • レイクALSA 守口自動契約コーナー (343 m)
    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪守口市駅内出張所(ATM) (362 m)
    • 三井住友銀行守口支店 (385 m)
    • 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (394 m)
  • 公園4件
    • 太子橋中公園 (522 m)
    • 大枝公園 (864 m)
    • 淀川河川公園 (940 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (79 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (167 m)
    • コミュニティ・ストア とくやま店 (167 m)
    • ファミリーマート 京阪本通二丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート エル守口店 (269 m)
    • ローソン 守口駅前店 (357 m)
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (373 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (378 m)
    • ローソン 守口豊秀町一丁目店 (417 m)
  • スーパー7件
    • Mandai(万代) 太子橋店 (269 m)
    • サンディ 守口寺内店 (329 m)
    • スーパー玉出 守口店 (383 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (439 m)
    • 西友 守口店 (482 m)
    • アカシヤ 守口店 (585 m)
    • 万代 八雲店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松下看護専門学校 (281 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (305 m)
    • 守口市立第一中学校 (344 m)
    • 守口市立さつき学園 (399 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (404 m)
    • 守口市立守口小学校 (715 m)
    • 大阪市立太子橋小学校 (723 m)
    • 大阪府立芦間高校 (747 m)
    • 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (826 m)
    • 私立大阪国際滝井高校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口年金事務所 (108 m)
    • 守口保健所 (111 m)
    • 守口市役所 (140 m)
    • 守口市教育文化会館 (371 m)
    • 守口市 中央公民館 (373 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (375 m)
    • 守口消防署 (425 m)
    • 守口警察署 (433 m)
    • 守口警察署 大枝交番 (679 m)
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 天使の羽根ヘルパーステーション (120 m)
    • なかがわ歯科クリニック (134 m)
    • 立沢整形外科 (150 m)
    • 森本歯科医院 (168 m)
    • 守口けいじん会クリニック (176 m)
    • 坂口内科 (216 m)
    • 泉田歯科医院 (217 m)
    • 川嶋レディースクリニック (218 m)
    • 橋本クリニック居宅支援事業所 (221 m)
    • 医療法人橋本クリニック訪問介護事業所 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土居ひまわり保育園 (91 m)
    • 早苗幼稚園 (217 m)
    • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (229 m)
    • 寺内さくらこども園 (396 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (479 m)
    • 守口幼稚園 (530 m)
    • ひよどり保育園 (555 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (594 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (603 m)
    • くろしお保育園 (648 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート守口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,029万～2,848万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より3.4% 高い↑
大阪府の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4559位
守口市
89棟中 41位
金下町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート守口の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート守口の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↑2,750万〜2,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ローレルコート守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年3月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート守口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,003.3万円（34.3万円）
61〜70㎡20件2,287.5万円（34.2万円）
71〜80㎡60件2,651.8万円（34.4万円）
81〜90㎡18件3,002.2万円（37.2万円）

ローレルコート守口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,651.8万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート守口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,385万円35.2万円
4階〜5階2,631.6万円34.7万円
6階〜7階2,373万円32.6万円
8階〜9階2,938.2万円37.3万円
10階〜11階2,545万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,003.3万円34.3万円
3LDK/3SLDK等2,641.8万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,618.5万円34.8万円
東2,253.3万円33.8万円
西2,680万円36.9万円

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ローレルコート守口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート守口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メロディーハイム守口駅前2024年1月12.0万円3LDK-12.0万円
ローレルスクエア守口2023年12月17.0万円3LDK17.0万円34.0万円
メロディーハイム守口3番館2023年8月10.5万円3LDK-25.0万円
メロディースクエアー守口Mステージ2017年6月14.0万円4LDK10.0万円30.0万円
プレミスト守口レイグラード2016年7月13.0万円4LDK13.0万円39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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