ワコーレ神戸宮本通桜風館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ神戸宮本通桜風館の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレコウベミヤモトドオリオウフウカン | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 宮本通5丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩5分、アクセス良好です。春日野道駅から徒歩12分、灘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- やまだ整形外科クリニック (182 m)
- てつ歯科 (182 m)
- どいクリニック (191 m)
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- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (614 m)
- 小規模保育園はーもにぃ (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ神戸宮本通桜風館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ神戸宮本通桜風館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,469万~3,899万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より18.6% 高い↑ 兵庫県の平均より65.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ神戸宮本通桜風館の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ神戸宮本通桜風館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ神戸宮本通桜風館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,200万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2021年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2021年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | - | - |
2020年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2020年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.74%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ神戸宮本通桜風館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 3,968.6万円(60.1万円) |
ワコーレ神戸宮本通桜風館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,968.6万円(㎡単価60.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ神戸宮本通桜風館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市中央区の売買相場 | ワコーレ神戸宮本通桜風館のある神戸市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.52%下落(-194.8万円)、前年比で+6.36%上昇(+199.4万円)しています。 |
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春日野道(阪急線)駅の売買相場 | ワコーレ神戸宮本通桜風館のある最寄りの春日野道(阪急線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.96%上昇(+364.8万円)、前年比で+11.72%上昇(+294.2万円)しています。 |
ワコーレ神戸宮本通桜風館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,050万円 | 60.2万円 |
4階〜5階 | 3,790万円 | 55.5万円 |
6階 | 3,868.6万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,050万円 | 60.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,851.1万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,952万円 | 60.9万円 |
ワコーレ神戸宮本通桜風館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ神戸宮本通桜風館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ神戸宮本通桜風館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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野村ステイツ坂口通 | 2024年8月 | 5.3万円 | 1K | - | 10.0万円 |
メゾン坂口 | 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | - | 7.0万円 |
マンション幸和 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2019年10月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 45.0万円 |
ワコーレアベニュー王子公園 | 2015年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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