野村ステイツ坂口通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.73
1440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
野村ステイツ坂口通の販売中の中古物件
野村ステイツ坂口通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
野村ステイツ坂口通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
野村ステイツ坂口通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツサカグチドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 坂口通6丁目1-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒651-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日野道駅から徒歩13分、灘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 姫路信用金庫春日野支店 (276 m)
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- ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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- みなと銀行春日野支店 (475 m)
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- 王子公園 (987 m)
- 王子公園 (988 m)
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- ローソン 宮本通五丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 春日野道駅前店 (415 m)
- ローソン 熊内五丁目店 (480 m)
- ローソン 神鋼記念病院店 (483 m)
- セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (593 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (437 m)
- 万代 春日野道店 (459 m)
- トーホーストア 旗塚店 (460 m)
- スーパーマルハチ (558 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (670 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (688 m)
- 業務スーパー 大安亭店 (794 m)
- A-プライス 脇浜店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立春日野小学校 (175 m)
- 神戸市立葺合中学校 (362 m)
- 相生学院高等学校神戸校 (370 m)
- 神戸市立宮本小学校 (419 m)
- 神戸市立筒井台中学校 (454 m)
- 神戸市立上筒井小学校 (507 m)
- 神戸市立葺合高校 (531 m)
- 神戸市立 籠池児童館 (566 m)
- 親どりこんこんことばとこころ教室 (567 m)
- 神戸市立 旗塚児童館 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 葺合警察署 宮本交番 (259 m)
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- 兵庫県立特別支援教育センター (409 m)
- 兵庫県立知的障害者更生相談所 (409 m)
- 兵庫県福祉センター (416 m)
- 兵庫県点字図書館 (419 m)
- 葺合警察署 中尾前交番 (424 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (432 m)
- 神戸海星女子学院大学図書館 (707 m)
- 灘警察署 王子公園交番 (750 m)
- 病院/医療10件
- てつ歯科 (40 m)
- 神戸平成病院 (87 m)
- 昭生病院附属診療所 (130 m)
- 池端歯科医院 (143 m)
- リー整骨院 (147 m)
- 宮本歯科医院 (195 m)
- 春日野会病院 (204 m)
- ほんだ接骨院 (221 m)
- 風間耳鼻咽喉科 (251 m)
- 松枝歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (277 m)
- カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (374 m)
- 神若保育所 (455 m)
- 宮本保育所 (490 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (509 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (557 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (578 m)
- キッズルームOJI (602 m)
- 葺合保育所 (627 m)
- 明照幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ坂口通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ坂口通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～3,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より34.9% 低い↓ 兵庫県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村ステイツ坂口通の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ坂口通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ坂口通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,980万円です。専有面積は約29㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ坂口通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 788.5万円（26.7万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,677.1万円（28.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,366.7万円（20.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,863.3万円（34.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（41.6万円） |
野村ステイツ坂口通の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は788.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
野村ステイツ坂口通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,050万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 1,500万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 2,510万円 | 31.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,980万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 788.5万円 | 26.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,546.2万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,022.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614.2万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,200万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 22.2万円 |
野村ステイツ坂口通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村ステイツ坂口通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.3万円 | 1K | 29.5㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.3万円 | 1K | 29.5㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.3万円 | 1K | 29.5㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.3万円 | 1K | 28.5㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.3万円 | 1K | 29.5㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村ステイツ坂口通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 29.5㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 59.15㎡ / - | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 65.31㎡ / - | ||
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 59.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 65.31㎡ / 北東 | 15.8万〜16.6万円 83.95㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 95.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ坂口通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
野村ステイツ坂口通周辺の中古マンション
野村ステイツ坂口通周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
