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野村ステイツ坂口通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴262024年01月07日更新
家賃相場4.8万 〜 5.8万円
表面利回り8.5% 〜 10.43階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56

635人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22
交通
  • 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩7分
築年月
1988年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野村ステイツ坂口通の基本情報

野村ステイツ坂口通は、1988年07月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は766万~2,628万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラステイツサカグチドオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市中央区 坂口通6丁目1-22管理形態-
郵便番号〒651-0062管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり282円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日野道駅から徒歩13分、灘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (276 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (291 m)
    • ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (418 m)
    • みなと銀行春日野支店 (475 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (558 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (672 m)
  • 公園8件
    • 熊内1号緑地 (512 m)
    • 王子南公園 (561 m)
    • 春日野1号緑地 (719 m)
    • 熊内2号緑地 (737 m)
    • 王子街園 (813 m)
    • 王子公園 (987 m)
    • 王子公園 (988 m)
    • 生田川公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上筒井六丁目店 (92 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 春日野道駅前店 (415 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (480 m)
    • ローソン 神鋼記念病院店 (483 m)
    • セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (593 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (437 m)
    • 万代 春日野道店 (459 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (460 m)
    • スーパーマルハチ (558 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (670 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (688 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (794 m)
    • A-プライス 脇浜店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立春日野小学校 (175 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (362 m)
    • 相生学院高等学校神戸校 (370 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (419 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (454 m)
    • 神戸市立上筒井小学校 (507 m)
    • 神戸市立葺合高校 (531 m)
    • 神戸市立 籠池児童館 (566 m)
    • 親どりこんこんことばとこころ教室 (567 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 宮本交番 (259 m)
    • 宮本地域福祉センター (310 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (409 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (409 m)
    • 兵庫県福祉センター (416 m)
    • 兵庫県点字図書館 (419 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (424 m)
    • 葺合警察署 割塚交番 (432 m)
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (707 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • てつ歯科 (40 m)
    • 神戸平成病院 (87 m)
    • 昭生病院附属診療所 (130 m)
    • 池端歯科医院 (143 m)
    • リー整骨院 (147 m)
    • 宮本歯科医院 (195 m)
    • 春日野会病院 (204 m)
    • ほんだ接骨院 (221 m)
    • 風間耳鼻咽喉科 (251 m)
    • 松枝歯科医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (277 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (374 m)
    • 神若保育所 (455 m)
    • 宮本保育所 (490 m)
    • スペースかすがのみち保育ルーム (509 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (557 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (578 m)
    • キッズルームOJI (602 m)
    • 葺合保育所 (627 m)
    • 明照幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村ステイツ坂口通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格766万~2,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より41.7% 低い↓
兵庫県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4289位
神戸市中央区
617棟中 530位
坂口通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野村ステイツ坂口通の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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野村ステイツ坂口通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村ステイツ坂口通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,980万円です。専有面積は約29㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東
2023年12月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東
2023年11月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年8月3,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南東
2021年12月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南東

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野村ステイツ坂口通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円1K29.5㎡-5.0万円1〜5-
2024年2月5.3万円1K29.5㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月5.8万円1K28.5㎡-13.0万円1〜5-
2024年1月5.8万円1K29.5㎡-8.0万円1〜5-
2023年12月5.8万円1K29.5㎡-13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ坂口通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
29.5㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
59.15㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
65.31㎡ / -
3階12.3万〜13万円
59.15㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
65.31㎡ / 北東
17.3万〜18.1万円
83.95㎡ / 南東
5階
6階19.9万〜20.9万円
95.69㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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