ワコーレ水笠通エアプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
6階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 6階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ水笠通エアプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレミズカサドオリエアプレイス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 水笠通1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今津建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新長田駅から徒歩6分、高速長田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ水笠通エアプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ水笠通エアプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,822万～3,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より94.4% 高い↑ 兵庫県の平均より44.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコーレ水笠通エアプレイスの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ水笠通エアプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ水笠通エアプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ水笠通エアプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,773.2万円（47.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,854万円（43.1万円） |
ワコーレ水笠通エアプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,773.2万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレ水笠通エアプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,758万円 | 47.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,150万円 | 47.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,780万円 | 42万円 |
| 11階〜12階 | 2,803.8万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,871万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,732.1万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,787.7万円 | 46.8万円 |
ワコーレ水笠通エアプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ水笠通エアプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ水笠通エアプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトランニューウェスト | 2024年3月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| 東急ドエルアルス御屋敷通 | 2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 26.0万円 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 2020年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| パルティーレ神楽の杜 | 2019年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| グランドーレ大道 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ水笠通エアプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワコーレ水笠通エアプレイス周辺の中古マンション
ワコーレ水笠通エアプレイス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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