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東急ドエルアルス御屋敷通

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10
交通
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス御屋敷通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.0% 高い↑
神戸市長田区の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2416位
神戸市長田区
181棟中 28位
御屋敷通
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス御屋敷通の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東急ドエルアルス御屋敷通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,520万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2017年5月2,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年5月2,100万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,100万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--

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東急ドエルアルス御屋敷通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK59.92㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年3月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年2月11.0万円3LDK63.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年11月12.0万円3LDK67.7㎡-24.0万円11〜15
2015年4月12.0万円3LDK68.75㎡-24.0万円11〜15南東
2015年4月11.0万円3LDK68.75㎡11.0万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス御屋敷通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.7万円
68.75㎡ / 南
3階
4階9.9万円〜10.9万円
63.81㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
86.91㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
68.75㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.5万円〜11.6万円
67.81㎡ / -
10階11.2万円〜12.4万円
71.67㎡ / 南東
11階10.6万円〜11.7万円
67.81㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
86.91㎡ / 南東
12階
13階10.9万円〜12.1万円
68.75㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス御屋敷通の基本情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス御屋敷通(トウキュウドエルアルスオヤシキドオリ)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市長田区 御屋敷通1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒653-0843管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり97円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸神楽郵便局 (329 m)
    • 長田郵便局 (344 m)
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    • 淡路信用金庫新長田支店 (407 m)
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    • 近畿産業信用組合長田支店 (477 m)
  • 公園7件
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    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (990 m)
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