箕面粟生第5住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目9-1
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩29分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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箕面粟生第5住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミノオアオダイゴジュウタク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 粟生間谷西3丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 関西みらい銀行 箕面あお出張所(母店:箕面中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (122 m)
- ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (748 m)
- ファミリーマート粟生間谷西 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園2件
- 皿池公園 (669 m)
- 箕面東公園 (812 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (436 m)
- ファミリーマート 箕面粟生外院店 (742 m)
- セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 彩都粟生南店 (914 m)
- ローソン 箕面外院三丁目店 (985 m)
- スーパー3件
- スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (71 m)
- マルヤス 箕面店 (190 m)
- 食品館アプロ 箕面店 (328 m)
- 学校/教育施設7件
- 箕面市立 豊川北小学童保育室 (273 m)
- 箕面市立豊川北小学校 (301 m)
- 大阪府立箕面東高校 (460 m)
- 箕面市立第六中学校 (553 m)
- 箕面市立 東小学童保育室 (578 m)
- 箕面市立東小学校 (595 m)
- PLUSONE (844 m)
- 公共施設/機関5件
- 箕面市立東図書館 (162 m)
- 箕面警察署 粟生間谷交番 (190 m)
- 豊川支所 (711 m)
- 箕面消防署東分署 (897 m)
- 大阪大学附属図書館箕面分館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 加茂野歯科医院 (100 m)
- 横山スマイル内科クリニック (144 m)
- おざわクリニック (161 m)
- 久保歯科医院 (168 m)
- 荒木医院 (184 m)
- かすがいクリニック (217 m)
- 水野眼科 (221 m)
- 仁寿クリニック (254 m)
- くさかクリニック (287 m)
- 落合歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園ひじりひがし幼稚園 (384 m)
- 法泉寺保育園 (517 m)
- 箕面市立東保育所 (590 m)
- 粟生幼稚園 (613 m)
- ひじりとよかわ保育園 (704 m)
- こぐまの森保育園箕面園 (800 m)
- トレジャーキッズあおみなみ保育園 (953 m)
- こぐまの森保育園箕面彩都園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
箕面粟生第5住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
箕面粟生第5住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,513万～1,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より40.8% 低い↓ 大阪府の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
箕面粟生第5住宅の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
箕面粟生第5住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
箕面粟生第5住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,080万円です。専有面積は約84㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
箕面粟生第5住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,847.6万円（21.9万円） |
箕面粟生第5住宅の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,847.6万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
箕面粟生第5住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,793.2万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,550万円 | 18.4万円 |
| 5階〜7階 | 2,005万円 | 23.8万円 |
| 8階 | 2,080万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,847.6万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826.3万円 | 21.7万円 |
箕面粟生第5住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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箕面粟生第5住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
箕面粟生第5住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第2住宅(1〜41棟) | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グリーンヒル東箕面(1〜10号棟) | 2021年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| プレジデント箕面(A棟･B棟) | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| 箕面粟生第4住宅 | 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.5万円 |
| コスモ箕面 | 2016年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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