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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 460万円
3階、3K、約49㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格430万円 〜 460万円3階, 3K, 約49㎡の例
売買履歴883件2024年11月09日更新
家賃相場3.4万 〜 7.3万円
表面利回り17.3％ 〜 21.2％3階, 3K, 約49㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩34分
築年月
1975年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の販売中の中古物件

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の基本情報

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)は、1975年02月に竣工された総戸数1180戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3K、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は412万～1,063万円、参考相場単価は8万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 箕面市 粟生間谷西4丁目2管理形態委託
郵便番号〒562-0023管理員巡回
築年月1975年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数1180戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1180戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 関西みらい銀行 箕面あお出張所(母店:箕面中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (355 m)
    • ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (553 m)
    • 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート粟生間谷西 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • サークルK粟生外院 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園1件
    • 皿池公園 (498 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 箕面粟生外院店 (546 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (753 m)
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (902 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (332 m)
    • マルヤス 箕面店 (500 m)
    • 食品館アプロ 箕面店 (611 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 箕面市立 豊川北小学童保育室 (114 m)
    • 箕面市立豊川北小学校 (135 m)
    • 大阪府立箕面東高校 (353 m)
    • PLUSONE (826 m)
    • 箕面市立東小学校 (872 m)
    • 箕面市立 東小学童保育室 (882 m)
    • 箕面市立第六中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 箕面警察署 粟生間谷交番 (231 m)
    • 箕面市立東図書館 (522 m)
    • 箕面消防署東分署 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • かすがいクリニック (232 m)
    • 水野眼科 (251 m)
    • 荒木医院 (341 m)
    • 久保歯科医院 (360 m)
    • 加茂野歯科医院 (414 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランガラシア (449 m)
    • ガラシア訪問看護ステーション (449 m)
    • 共立さわらぎ産婦人科 (455 m)
    • ガラシア病院 (469 m)
    • 横山スマイル内科クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 箕面市立東保育所 (492 m)
    • こぐまの森保育園箕面園 (634 m)
    • 認定こども園ひじりひがし幼稚園 (720 m)
    • 法泉寺保育園 (754 m)
    • 粟生幼稚園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万～1,063万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 16万円
坪単価
29万円 〜 53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較箕面市の平均より71.2% 低い↓
大阪府の平均より77.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約49㎡のお部屋の場合
430万 〜 460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9050位
箕面市
142棟中 142位
粟生間谷西
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3K、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比↓430万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で883件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(883件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月590万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年11月580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年10月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)南済
2024年10月650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)南済
2024年10月1,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で883件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2011年〜2015年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.68％下落しています。
2016年〜2020年では、562件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、344件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡479件482.4万円（10万円）
51〜60㎡385件584.2万円（10.9万円）
61〜70㎡83件797.5万円（12.1万円）

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は482.4万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階624.6万円11.9万円
2階649.8万円12.4万円
3階582.8万円11万円
4階562.2万円10.5万円
5階481.9万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等544.8万円10.9万円
2LDK/2SLDK等591.1万円11.3万円
3LDK/3SLDK等515.8万円10万円
4LDK/4SLDK等566.7万円8.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西554.7万円10.7万円
東475万円9.7万円
北/北東/北西550万円11.2万円

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3K、約49㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：17.3％ 〜 21.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で281件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.0万円2LDK53.87㎡-10.0万円1〜5-
2024年11月7.3万円1LDK49.0㎡7.3万円10.9万円1〜5-
2024年11月5.0万円2LDK46.47㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月5.0万円2LDK53.87㎡-10.0万円1〜5-
2024年9月7.3万円1LDK49.0㎡7.3万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
49.0㎡ / -		6.9万〜7.2万円
53.87㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
49.0㎡ / -		7万〜7.4万円
53.87㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
49.0㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
49.0㎡ / -		7万〜7.3万円
53.0㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
53.87㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
51.36㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
53.87㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
49.5㎡ / -		8.8万〜9.2万円
66.45㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
49.0㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
49.0㎡ / -		6.5万〜6.8万円
49.0㎡ / 南

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)周辺の中古マンション

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フォルム箕面

大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩28分
箕面市粟生間谷西3丁目

1,480万〜3,480万円

84㎡〜107㎡
NO IMAGE

箕面粟生第5住宅

大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩29分
箕面市粟生間谷西3丁目

1,350万〜2,080万円

84㎡〜85㎡
NO IMAGE

コスモ箕面

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩31分
箕面市粟生外院3丁目

1,770万〜3,180万円

87㎡〜113㎡
NO IMAGE

箕面粟生第4住宅

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩28分
箕面市粟生間谷西1丁目

540万〜1,490万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

箕面粟生第6住宅

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩28分
箕面市粟生間谷西3丁目

270万〜1,532万円

77㎡〜81㎡
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メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)

阪急千里線「北千里駅」徒歩42分
箕面市外院3丁目

1,080万〜1,850万円

68㎡〜93㎡

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)周辺の相場が近い中古マンション

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阪急池田伏尾台マンション

能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩29分
池田市伏尾台3丁目

650万〜1,090万円

65㎡〜85㎡
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サンロイヤル池田

能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」徒歩9分
池田市木部町

580万〜1,280万円

78㎡〜94㎡
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豊中グリーンハイツ

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩9分
豊中市服部本町3丁目

500万〜980万円

54㎡〜62㎡
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ドリームハイツ清和台

能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩52分
川西市清和台東2丁目

200万〜750万円

63㎡
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第1茨木フラット

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩13分
茨木市大池1丁目

390万〜1,080万円

62㎡
NO IMAGE

箕面粟生第6住宅

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩28分
箕面市粟生間谷西3丁目

270万〜1,532万円

77㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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