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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
3階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円3階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴8542024年03月04日更新
家賃相場3.4万 〜 7万円
表面利回り11.3% 〜 13.93階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.81

171人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩34分
築年月
1975年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の基本情報

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)は、1975年02月に竣工された総戸数1180戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約66㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は496万~1,063万円、参考相場単価は10万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 箕面市 粟生間谷西4丁目2管理形態委託
郵便番号〒562-0023管理員巡回
築年月1975年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数1180戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1180戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 関西みらい銀行 箕面あお出張所(母店:箕面中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (355 m)
    • ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (553 m)
    • 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート粟生間谷西 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • サークルK粟生外院 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園1件
    • 皿池公園 (498 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 箕面粟生外院店 (546 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (753 m)
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (902 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (332 m)
    • マルヤス 箕面店 (500 m)
    • 食品館アプロ 箕面店 (611 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 箕面市立 豊川北小学童保育室 (114 m)
    • 箕面市立豊川北小学校 (135 m)
    • 大阪府立箕面東高校 (353 m)
    • PLUSONE (826 m)
    • 箕面市立東小学校 (872 m)
    • 箕面市立 東小学童保育室 (882 m)
    • 箕面市立第六中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 箕面警察署 粟生間谷交番 (231 m)
    • 箕面市立東図書館 (522 m)
    • 箕面消防署東分署 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • かすがいクリニック (232 m)
    • 水野眼科 (251 m)
    • 荒木医院 (341 m)
    • 久保歯科医院 (360 m)
    • 加茂野歯科医院 (414 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランガラシア (449 m)
    • ガラシア訪問看護ステーション (449 m)
    • 共立さわらぎ産婦人科 (455 m)
    • ガラシア病院 (469 m)
    • 横山スマイル内科クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 箕面市立東保育所 (492 m)
    • こぐまの森保育園箕面園 (634 m)
    • 認定こども園ひじりひがし幼稚園 (720 m)
    • 法泉寺保育園 (754 m)
    • 粟生幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格496万~1,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 16万円
坪単価
35万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より64.5% 低い↓
大阪府の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8910位
箕面市
142棟中 139位
粟生間谷西
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.6万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で854件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(854件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月930万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)-
2024年2月930万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)-
2024年1月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2024年1月890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2024年1月350万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-

会員登録すると、全部で854件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で266件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.2万円2LDK46.47㎡--1〜5-
2024年3月5.3万円3DK51.36㎡-5.3万円1〜5-
2024年1月5.3万円2LDK49.0㎡-5.0万円1〜5-
2023年12月5.3万円2LDK49.0㎡-5.0万円1〜5-
2023年12月5.2万円2LDK46.47㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

箕面粟生第2住宅(1〜41棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.3万円
49.0㎡ / -
5.7万〜6万円
53.87㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
53.87㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
53.87㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
49.0㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
53.0㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
53.87㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
51.36㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
53.87㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
51.36㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
66.45㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
49.0㎡ / 南
5.3万〜5.5万円
49.0㎡ / -
5.4万〜5.7万円
49.0㎡ / 南

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