メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.07
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市外院3丁目12
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩42分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミノオセイショウエンマエ | 管理会社 | 新興ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 外院3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新興建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市外院3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (409 m)
- サークルK粟生外院 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 北おおさか信用金庫箕面東支店 (975 m)
- 公園2件
- 皿池公園 (492 m)
- 中央公園 (878 m)
- コンビニ5件
- ローソン 箕面外院三丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 箕面粟生外院店 (415 m)
- ローソン 箕面石丸二丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (983 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (265 m)
- 学校/教育施設6件
- 箕面市立萱野東小学校 (570 m)
- トイボックス(特定非営利活動法人) (589 m)
- 箕面市立第四中学校 (596 m)
- 箕面市立 萱野東小学童保育室 (639 m)
- PLUSONE (656 m)
- 大阪府立箕面東高校 (700 m)
- 公共施設/機関2件
- 箕面消防署東分署 (692 m)
- 箕面警察署 粟生間谷交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 箕面外院 (91 m)
- カンナ外院クリニック (197 m)
- 徳岡デンタルクリニック (279 m)
- 仲田歯科医院 (406 m)
- 共立さわらぎ産婦人科 (475 m)
- かわばた鍼灸整骨院 (482 m)
- TC歯科クリニック (537 m)
- おもと歯科クリニック (578 m)
- 箕面の郷診療所 (653 m)
- つちたにこどもくりにっく (761 m)
- 幼稚園/保育園3件
- こぐまの森保育園箕面園 (389 m)
- 箕面市立東保育所 (606 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～2,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より42.5% 低い↓ 大阪府の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,850万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,350万円（19.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,427.2万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 1,409.9万円（17.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,700万円（18.1万円） |
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,409.9万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,460万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,321万円 | 16.8万円 |
| 3階 | 1,365.6万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 1,638.9万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,521.5万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,377.2万円 | 16.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,460万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,433万円 | 18万円 |
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の売却のご相談
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メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ箕面(A〜M棟) | 2023年6月 | 11.0万円 | 4SLDK | 16.5万円 | 22.0万円 |
| 箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2017年12月 | 10.4万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| セントラル箕面外院 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 45.0万円 |
| 藤和ライブタウン箕面E棟 | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 40.5万円 |
| 藤和ライブタウン箕面W棟 | 2015年10月 | 13.8万円 | 4SLDK | 27.6万円 | 41.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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