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ローレルコート八事広路町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,770万 〜 8,160万円
2階、3LDK、約114㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,770万円 〜 8,160万円2階, 3LDK, 約114㎡の例
売買履歴37件2023年08月15日更新
家賃相場20万 〜 22万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％2階, 3LDK, 約114㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園21
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
築年月
2014年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート八事広路町の販売中の中古物件

ローレルコート八事広路町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコート八事広路町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート八事広路町の基本情報

ローレルコート八事広路町は、近鉄不動産によって2014年01月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,828万～8,005万円、参考相場単価は68万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートヤゴトヒロジチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路町字梅園21管理形態委託
郵便番号〒466-0834管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩10分、いりなか駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (115 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (423 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (524 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (765 m)
  • 公園4件
    • 隼人池公園 (515 m)
    • 興正寺公園 (572 m)
    • 山手緑道 (841 m)
    • 第四十四号表山緑地 (994 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (413 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (440 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (452 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (521 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (562 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (751 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (798 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (843 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (923 m)
  • スーパー5件
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (383 m)
    • イオン 八事店 (384 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (601 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (952 m)
    • バロー 滝川店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山学園 研修センター (507 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (637 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (644 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (645 m)
    • 南山高校 女子部 (664 m)
    • 南山中学校 女子部 (664 m)
    • 私立中京大学 (684 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (731 m)
    • 表山学童保育所 (768 m)
    • 南山学園 本部 (811 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八事コミュニティセンター (322 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (380 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (750 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (899 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (975 m)
    • 陽明コミュニティセンター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 病児病後児保育施設かるがも (123 m)
    • ひばりが岡歯科医院 (134 m)
    • 下方歯科医院 (151 m)
    • 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (161 m)
    • ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (176 m)
    • 八事駅西メンタルクリニック (204 m)
    • 八事高島歯科医院 (260 m)
    • メディカルホームくらら八事 (261 m)
    • コンパス(医療法人社団)コンパスデンタルクリニック八事 (308 m)
    • よこやま接骨院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • オリーブの実保育園 (342 m)
    • 天道幼稚園 (420 m)
    • 南山ルンビニー園 (457 m)
    • 南山幼稚園 (507 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (519 m)
    • まこと幼児園 (610 m)
    • いりなか保育園 (750 m)
    • 川名山キンダーガルテン (965 m)
    • やまさと保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート八事広路町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート八事広路町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,828万～8,005万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
226万円 〜 232万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より99.5% 高い↑
愛知県の平均より168.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
7,770万 〜 8,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 78位
名古屋市昭和区
355棟中 6位
広路町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート八事広路町の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ローレルコート八事広路町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、114㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,870万〜8,270万円対前年同月比↓7,770万〜8,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート八事広路町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,800万〜8,280万円です。専有面積は約85㎡〜約114㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月7,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年8月7,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年7月7,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年7月7,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年6月7,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート八事広路町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件5,853.3万円（68.7万円）
91〜100㎡15件8,140万円（85.9万円）
101㎡〜21件7,165.7万円（62.9万円）

ローレルコート八事広路町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,165.7万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ローレルコート八事広路町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,001.7万円63.4万円
2階8,151.4万円86万円
3階8,130万円85.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,853.3万円68.7万円
3LDK/3SLDK等7,571.7万円71.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,369.4万円70.1万円

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ローレルコート八事広路町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月22.0万円3LDK114.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年8月22.0万円3LDK114.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年7月22.0万円3LDK114.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年6月22.0万円3LDK114.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年6月22.0万円3LDK114.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート八事広路町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.3万円
85.15㎡ / 南西		23.6万〜24.8万円
114.01㎡ / 南
2階18.8万〜19.7万円
94.73㎡ / 南西
3階20.2万〜21.2万円
94.73㎡ / 南西

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ローレルコート八事広路町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート八事広路町周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハウスガーデン梅園(北館･南館)

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩8分
名古屋市昭和区広路町字梅園

2,800万〜3,830万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

アドリーム八事雲雀ヶ岡

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路町字雲雀ケ岡

2,350万〜5,280万円

63㎡〜151㎡
NO IMAGE

イトーピア八事雲雀ヶ岡

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路町字雲雀ケ岡

2,350万〜3,998万円

70㎡〜142㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ八事石坂

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩4分
名古屋市昭和区広路町字石坂

2,780万〜4,680万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

松風園ハウス(A棟･B棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩11分
名古屋市昭和区広路町字松風園

170万〜777万円

41㎡〜63㎡
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シャトー桜蘭(名古屋市昭和区)

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路町字石坂

900万〜2,380万円

76㎡〜81㎡

ローレルコート八事広路町周辺の相場が近い中古マンション

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アネシア八事緑ヶ岡

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡

5,000万〜2億5,000万円

77㎡〜140㎡
NO IMAGE

ザパークハウス桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広見町4丁目

5,200万〜7,280万円

90㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア栄ザコート

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩8分
名古屋市中区栄5丁目

1,990万〜4,080万円

25㎡〜45㎡
NO IMAGE

プレサンス丸の内リラティ

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,070万〜2,380万円

29㎡
NO IMAGE

ステージグランデ山王

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩15分
名古屋市中区正木1丁目

1,850万〜2,180万円

27㎡
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ヴィークコート本山鏡池通

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩10分
名古屋市千種区鏡池通3丁目

4,950万〜6,080万円

72㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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