レーベン守谷ザブリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.6
- 住所
- 茨城県守谷市松並
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン守谷ザブリッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンモリヤザブリッジ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 守谷市 松並 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0108 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 281戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県守谷市松並に位置する分譲マンションで、総戸数281戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの守谷駅で徒歩9分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。新守谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 守谷店 共同出張所 (134 m)
- 中央労働金庫守谷ローンセンター (298 m)
- 常陽銀行守谷支店 (555 m)
- みずほ銀行守谷支店 (592 m)
- 千葉銀行守谷支店 (630 m)
- セブン銀行 TXアベニュー守谷 共同出張所 (694 m)
- 三井住友銀行守谷支店 (716 m)
- 筑波銀行守谷南支店 (860 m)
- 筑波銀行守谷支店 (860 m)
- ミニストップ守谷中央 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園1件
- 土塔森林公園 (552 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 守谷ひがし野1丁目店 (297 m)
- ミニストップ 守谷中央店 (354 m)
- ローソン 守谷松並庚塚店 (568 m)
- ファミリーマート TX守谷駅店 (675 m)
- セブンイレブン 守谷松並店 (760 m)
- セブンイレブン 守谷ひがし野2丁目店 (807 m)
- ローソン 守谷中央三丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 新守谷駅南店 (889 m)
- スーパー1件
- ヨークベニマル 守谷店 (173 m)
- 学校/教育施設5件
- つくば開成高等学校守谷学習センター (496 m)
- 守谷市立黒内小学校 (506 m)
- つくば国際大学東風小学校 (699 m)
- 鹿島学園守谷キャンパス (851 m)
- 守谷市立守谷中学校 (999 m)
- 公共施設/機関2件
- 茨城県警察本部 取手警察署 守谷地区交番 (499 m)
- 守谷市役所 中央公民館 (735 m)
- 病院/医療10件
- 守谷タウン歯科 (145 m)
- 河合歯科 (336 m)
- 守谷こどものこころとからだのクリニック (337 m)
- 守谷東口とみぃ整骨院 (357 m)
- 守谷駅前りんご歯科 (477 m)
- 鯨井歯科 (532 m)
- まつの木クリニック (545 m)
- エール歯科クリニック (545 m)
- 守谷駅前クリニック (549 m)
- くろだ皮膚科 (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつやま松並保育園 (57 m)
- 北園保育所 (498 m)
- キッズサポート保育園TX守谷駅前園 (560 m)
- 土塔中央保育所 (633 m)
- 学校法人霞ヶ浦学園つくば国際松並保育園 (638 m)
- つくば国際百合ヶ丘保育園 (644 m)
- ひとみ保育園 (701 m)
- あい保育園守谷駅前 (741 m)
- 東進ワールドキッズ守谷 (846 m)
- あい保育園百合ヶ丘 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン守谷ザブリッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン守谷ザブリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,549万～4,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守谷市の平均より25.3% 高い↑ 茨城県の平均より126.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン守谷ザブリッジの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
守谷市の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン守谷ザブリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン守谷ザブリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン守谷ザブリッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,211万円（42.4万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 3,873.2万円（46.2万円） |
レーベン守谷ザブリッジの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,873.2万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベン守谷ザブリッジの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 守谷市の売買相場 | レーベン守谷ザブリッジのある守谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.43%下落（-1,150万円）、前年比で＋40.7%上昇（＋1,296万円）しています。 |
|---|---|
| 守谷駅の売買相場 | レーベン守谷ザブリッジのある最寄りの守谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.43%下落（-1,150万円）、前年比で＋10.34%上昇（＋420万円）しています。 |
レーベン守谷ザブリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,655万円 | 46.1万円 |
| 5階 | 3,747.8万円 | 43.8万円 |
| 6階 | 3,880.9万円 | 46.1万円 |
| 7階 | 3,380万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,698.9万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,665.4万円 | 44.6万円 |
| 東 | 3,452.9万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,880万円 | 48.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,730万円 | 43.6万円 |
レーベン守谷ザブリッジの売却のご相談
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レーベン守谷ザブリッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン守谷ザブリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ守谷 | 2024年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| レーベン守谷ザスクエアイーストコート | 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| レーベン守谷ザスクエアウエストコート | 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| サーパスシティ守谷 | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| パラッシオ守谷 | 2018年3月 | 11.6万円 | 2LDK | 23.2万円 | 23.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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