ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルウエダ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 梅が丘5丁目104 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。平針駅から徒歩24分、植田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (504 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (782 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (883 m)
- 公園3件
- 天白第三緑化木公園 (401 m)
- 天白第六緑化木公園 (721 m)
- 植田中央公園 (808 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 天白植田東店 (595 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (869 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (882 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
- 愛知県立天白高校 (523 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (677 m)
- 名古屋市立植田中学校 (830 m)
- 名古屋市立植田小学校 (841 m)
- 植田第2学童保育クラブ (864 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (875 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (971 m)
- 公共施設/機関1件
- 天白警察署 植田交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- 天白うめがおか歯科・矯正歯科 (329 m)
- ふるさとホーム名古屋天白 (351 m)
- ケアステーションあさひ名古屋天白 (351 m)
- 梅が丘内科とアレルギーのクリニック (520 m)
- 住宅型有料老人ホームラフテル天白 (529 m)
- ハピネス梅が丘 (536 m)
- えにしデイサービス天白店 (566 m)
- すずき内科クリニック (567 m)
- ひかり訪問看護ステーション天白 (586 m)
- うえだ東歯科クリニック (601 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キッズガーデン植田東 (295 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (671 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (713 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (785 m)
- アスク平針北保育園 (865 m)
- にじの花保育園 (879 m)
- 植田第一学童保育クラブ (905 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～1,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より29.0% 低い↓ 愛知県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,590万円 | 19.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,580万円 | 19.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,554.7万円 | 21.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,804.8万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,707万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.6万円 | 23.4万円 |
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 89.2㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 74.49㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 86.02㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 82.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 70.55㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 73.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
