クレール矢野スカイビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール矢野スカイビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールヤノスカイビュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野南5丁目4-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0086 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 安芸矢野ニュータウン中央公園 (631 m)
- コンビニ2件
- ローソン 広島矢野南五丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 広島矢野東6丁目店 (454 m)
- スーパー1件
- 万惣 矢野南店 (922 m)
- 学校/教育施設3件
- 広島市立矢野南小学校 (342 m)
- 広島市立 矢野南児童館 (681 m)
- 広島市立 矢野児童館 (943 m)
- 公共施設/機関1件
- 矢野みなみ会館 (706 m)
- 病院/医療5件
- ほほえみ有料老人ホーム矢野 (203 m)
- ハーモニー矢野 (204 m)
- 広島市阿戸・矢野地域包括支援センター (627 m)
- 大道歯科医院 (670 m)
- デイサービスセンターダーラナやの・くにくさ (879 m)
- 幼稚園/保育園6件
- おさんぽ保育園 (170 m)
- 矢野みどり保育園 (536 m)
- 矢野みどり幼稚園 (560 m)
- 矢野東保育園 (803 m)
- ひだまり保育園 (955 m)
- 広島市立矢野幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール矢野スカイビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール矢野スカイビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,833万～1,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より15.1% 高い↑ 広島県の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレール矢野スカイビューの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレール矢野スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール矢野スカイビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,050万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール矢野スカイビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,602.9万円（24.3万円） |
クレール矢野スカイビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,602.9万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレール矢野スカイビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 18.9万円 |
| 5階〜7階 | 2,050万円 | 31.4万円 |
| 8階 | 1,980万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690.9万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,577.8万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 31万円 |
クレール矢野スカイビューの売却のご相談
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クレール矢野スカイビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレール矢野スカイビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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