ウインディ井口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.74
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口明神2丁目13-7
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインディ井口の基本情報
建物・設備
名称 | ウインディイノクチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 広島県 広島市西区 井口明神2丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0841 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 広島家具木工団地協同組合 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口明神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩7分、アクセス良好です。新井口駅から徒歩9分、商工センター入口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行広島西支店 (276 m)
- 広島銀行広島西支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島アルパーク店内出張所(ATM) (370 m)
- JA広島市井口支店 (371 m)
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- 公園3件
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- 西部周遊緑地 (395 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島井口明神店 (279 m)
- ローソン 広島商工センター三丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 広島商工センター店 (444 m)
- ローソン 広島井口明神一丁目店 (472 m)
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- セブンイレブン 広島草津新町店 (722 m)
- ポプラ 卸センター店 (794 m)
- ローソン 広島井口五丁目店 (840 m)
- セブンイレブン 広島商工センター西店 (845 m)
- ファミリーマート 広島井口店 (973 m)
- スーパー3件
- Aruk(アルク) 井口明神店 (94 m)
- アルク 井口明神店 (95 m)
- Spark(スパーク) アルパーク店 (614 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立井口中学校 (222 m)
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- 広島市立井口明神小学校 (264 m)
- 広島県立広島井口高校 (369 m)
- 広島市立井口小学校 (487 m)
- 広島市立 井口児童館 (590 m)
- サポート・託 (684 m)
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- 広島市西消防署井口出張所 (684 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (922 m)
- 広島西警察署 井口交番 (923 m)
- 病院/医療10件
- 松尾胃腸科内科医院 (133 m)
- 岩本医院 (248 m)
- 奥田整形外科皮膚科医院 (293 m)
- 豊田歯科医院 (304 m)
- たくお整骨院 (365 m)
- 石原耳鼻咽喉科 (469 m)
- しみず眼科医院 (469 m)
- のだ内科ファミリークリニック (469 m)
- 大田内科・神経内科 (479 m)
- せいぶ歯科医院 (490 m)
- 幼稚園/保育園5件
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- 井口保育園 (653 m)
- もみのき保育園 卸センターもみのき (664 m)
- リトルニュートン井口保育園 (919 m)
- HOPPA草津新町園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインディ井口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインディ井口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,037万~2,058万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より1.7% 低い↓ 広島県の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインディ井口の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウインディ井口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインディ井口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウインディ井口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 1,600万円(22.8万円) |
ウインディ井口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,600万円(㎡単価22.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウインディ井口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市西区の売買相場 | ウインディ井口のある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落(-4.9万円)、前年比で−9.25%下落(-215.7万円)しています。 |
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井口(広島県)駅の売買相場 | ウインディ井口のある最寄りの井口(広島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.73%下落(-398.6万円)、前年比で−27.95%下落(-717.8万円)しています。 |
ウインディ井口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,780万円 | 25.4万円 |
5階 | 880万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 25.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 880万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,480万円 | 21.1万円 |
ウインディ井口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウインディ井口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウインディ井口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヴェルディ井口明神公園 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
ライオンズ新井口マークレジデンス | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
フローレンス井口ガーデンコート | 2017年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
コープ野村新井口 | 2016年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
ダイアパレス井口 | 2015年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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