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スカイハイツ宇品

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴522023年10月31日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.72

324人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品西3丁目8-32
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品五丁目駅」徒歩7分
築年月
1987年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイハイツ宇品の基本情報

スカイハイツ宇品は、栄泉不動産によって1987年11月に竣工された総戸数101戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,988万~2,272万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツウジナ管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品西3丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり68円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品五丁目駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品四丁目駅から徒歩8分、元宇品口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (269 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (382 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (441 m)
    • 広島銀行宇品支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (563 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (633 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (852 m)
  • 公園2件
    • 広島みなと公園 (679 m)
    • 宇品西公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (201 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (225 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (264 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (356 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (443 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (516 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (568 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (649 m)
  • スーパー8件
    • フレスタ 宇品店 (431 m)
    • ディオ宇品店 (593 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (618 m)
    • ディオ宇品店 (660 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (664 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (664 m)
    • イオン 宇品店 (857 m)
    • イオン宇品店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島都市学園大学 (137 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (176 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (183 m)
    • 広島市立宇品小学校 (220 m)
    • アクティブキッズ宇品 (258 m)
    • スマイルのお家うじな (656 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (804 m)
    • 児童デイサービス未来 (816 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (837 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 宇品公民館 (443 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (533 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (534 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (809 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (811 m)
    • 広島市南消防署水上出張所 (813 m)
    • 広島南税務署 (950 m)
    • 広島海上保安部 (980 m)
    • 神戸植物防疫所広島支所 (980 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (980 m)
  • 病院/医療10件
    • せのお歯科医院 (57 m)
    • しんたく整骨院 (109 m)
    • 広島みなとクリニック (122 m)
    • 河内歯科医院 (126 m)
    • 耳鼻咽喉科おおたクリニック (177 m)
    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (217 m)
    • ホワイトエッセンス広島南店 (229 m)
    • 木村歯科医院 (236 m)
    • うじな歯科医院 (275 m)
    • 倉信整形外科クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • うじな保育園 (352 m)
    • にこにこ保育園 (537 m)
    • 宇品東保育園 (703 m)
    • 谷の百合幼稚園 (706 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (708 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (709 m)
    • 出島保育園 (723 m)
    • フレーザー幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,988万~2,272万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より16.4% 低い↓
広島県の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1140位
広島市南区
274棟中 193位
宇品西
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • スカイハイツ宇品の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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スカイハイツ宇品の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ宇品の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,690万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-
2023年9月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)
2022年2月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)
2022年1月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)
2021年12月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイハイツ宇品の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スカイハイツ宇品には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンビュー宇品フェアコースト2023年4月13.8万円2LDK27.6万円13.8万円
アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)2018年5月15.4万円3LDK30.8万円15.4万円
メープル宇品2017年6月7.5万円3LDK22.5万円7.5万円
パークハウス宇品ポートスクエア2017年4月14.3万円3LDK28.6万円14.3万円
ライオンズマンション宇品西2016年9月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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