第2向陽マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、4DK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 4DK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.63
727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市向陽町1丁目26-10
- 交通
- ＪＲ福塩線「横尾駅」徒歩29分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2向陽マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニコウヨウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 向陽町1丁目26-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒720-0081 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市向陽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福塩線の横尾駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。福山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート福山三吉町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 公園1件
- 奈良津墓園 (549 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 福山千田1丁目店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島県立福山誠之館高校 (472 m)
- 広島県立東高校 (488 m)
- 児童発達支援ふぁーすとすてっぷ久松台 (536 m)
- 福山市立久松台小学校 (547 m)
- 福山市立桜丘小学校 (918 m)
- 公共施設/機関3件
- 福山市 久松台公民館 (681 m)
- 福山市 奈良津コミュニティセンター (847 m)
- 福山市 桜丘公民館 (877 m)
- 病院/医療5件
- エルダーサポート協会 (344 m)
- モノベ歯科医院 (689 m)
- 地域の絆(特定非営利活動法人) 地域福祉センター北吉津 (914 m)
- あさひ鍼灸整骨院 (976 m)
- 高齢者総合福祉施設憩 (976 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園つくし (882 m)
- 明浄保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2向陽マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2向陽マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 328万～329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福山市の平均より81.0% 低い↓ 広島県の平均より85.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2向陽マンションの相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2向陽マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2向陽マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万円です。専有面積は約72㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 350万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約4万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2向陽マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 350万円（4.9万円） |
第2向陽マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は350万円（㎡単価4.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第2向陽マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 350万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 350万円 | 4.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 350万円 | 4.9万円 |
第2向陽マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2向陽マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2向陽マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス城見町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グランドメゾン丸之内 | 2020年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス木之庄 | 2019年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| パサージュ福山木之庄 | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| サーパス城北台 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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