ダイアパレス中島丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.92
909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13
- 交通
- ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス中島丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナカシマチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 八幡3丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の国見駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。国際センター駅から徒歩20分、川内駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 杜の都信用金庫八幡町支店 (189 m)
- 七十七銀行八幡町支店 (321 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (735 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 七十七銀行国見支店 (899 m)
- 公園10件
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- 広瀬川川内緑地 (690 m)
- 仙台市 三居沢交通公園 (705 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 八幡三丁目店 (314 m)
- デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (394 m)
- ローソン 仙台川内三十人町店 (587 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 仙台柏木店 (765 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (780 m)
- セブンイレブン 仙台川内店 (813 m)
- ローソン 仙台柏木店 (872 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (208 m)
- 西友 八幡町店 (348 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (680 m)
- サンマリ 国見店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖ドミニコ学院中学校 (223 m)
- 宮城県宮城第一高校 (311 m)
- 仙台市立八幡小学校 (565 m)
- 仙台市立第一中学校 (568 m)
- 私立尚絅学院高校 (583 m)
- 私立尚絅学院中学校 (583 m)
- 仙台市 八幡児童館 (691 m)
- 東北大学川内キャンパス (919 m)
- 宮城県仙台第二高校 (937 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 教育・学生支援部長 (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 仙台北警察署 八幡交番 (284 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (285 m)
- 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (764 m)
- 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (767 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (800 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (808 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (822 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 はあとぽーと仙台・精神保健福祉総合 (847 m)
- 病院/医療10件
- 萌芽の森クリニック歯科 (82 m)
- 大平メンタルクリニック (163 m)
- いいづか歯科 (205 m)
- 北田内科小児科医院 (209 m)
- 八幡レディースクリニック (210 m)
- 今井小児科 (215 m)
- 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (222 m)
- 柴崎内科小児科医院 (233 m)
- ふくじゅ草クリニック (243 m)
- かかず整形外科 (285 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 聖ドミニコ学院幼稚園 (241 m)
- 保育室すまいる (585 m)
- 保育所八幡こばと園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中島丁の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中島丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～2,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より15.3% 高い↑ 宮城県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中島丁の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス中島丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中島丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス中島丁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,412.5万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,967.5万円（27.8万円） |
ダイアパレス中島丁の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,412.5万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス中島丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,412.5万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,967.5万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,435万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,108.3万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,216万円 | 32万円 |
ダイアパレス中島丁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス中島丁の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス中島丁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･パルレ | 2024年5月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| セブンスターマンション学園台 | 2024年1月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| プラウド中島丁 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2018年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 中島丁パークホームズ | 2015年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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