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ダイアパレス中島丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴72017年09月05日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.93

712人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13
交通
  • JR仙山線「国見駅」徒歩20分
築年月
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中島丁の販売中の中古物件

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購入相談

ダイアパレス中島丁の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス中島丁の基本情報

ダイアパレス中島丁は、ダイア建設によって1999年07月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約70㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,228万~2,351万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナカシマチョウ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡3丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。国際センター駅から徒歩20分、川内駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (189 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (321 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (735 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 七十七銀行国見支店 (899 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川八幡緑地 (412 m)
    • 広瀬川澱緑地 (525 m)
    • 牛越さんかく公園 (550 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (582 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (584 m)
    • 川内亀岡公園 (622 m)
    • 三居沢交通公園 (623 m)
    • 広瀬川川内緑地 (690 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (705 m)
    • 鈴虫荘公園 (791 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (394 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (587 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (765 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (780 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (813 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (872 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (208 m)
    • 西友 八幡町店 (348 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (680 m)
    • サンマリ 国見店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (223 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (311 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (565 m)
    • 仙台市立第一中学校 (568 m)
    • 私立尚絅学院高校 (583 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (583 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (691 m)
    • 東北大学川内キャンパス (919 m)
    • 宮城県仙台第二高校 (937 m)
    • 東北大学 教育・学生支援部 教育・学生支援部長 (997 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (284 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (285 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (764 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (767 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (800 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (808 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (822 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 はあとぽーと仙台・精神保健福祉総合 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 萌芽の森クリニック歯科 (82 m)
    • 大平メンタルクリニック (163 m)
    • いいづか歯科 (205 m)
    • 北田内科小児科医院 (209 m)
    • 八幡レディースクリニック (210 m)
    • 今井小児科 (215 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (222 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (233 m)
    • ふくじゅ草クリニック (243 m)
    • かかず整形外科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (241 m)
    • 保育室すまいる (585 m)
    • 保育所八幡こばと園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス中島丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,228万~2,351万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より15.0% 高い↑
宮城県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 415位
仙台市青葉区
615棟中 206位
八幡
31棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中島丁の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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ダイアパレス中島丁の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,330万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス中島丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)
2017年7月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西
2017年6月2,390万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年5月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス中島丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡4件2,412.5万円(35.5万円)
71〜80㎡4件1,967.5万円(27.8万円)

ダイアパレス中島丁の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,412.5万円(㎡単価35.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス中島丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,412.5万円35.5万円
3階〜4階1,967.5万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,435万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,108.3万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,216万円32万円

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ダイアパレス中島丁の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス中島丁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セブンスターマンション学園台2024年11月5.5万円3DK5.5万円-
メゾン・ド・パルレ2024年11月3.6万円ワンルーム--
プラウド中島丁2023年6月14.0万円3LDK28.0万円-
ライオンズマンション中島丁ヒルズ2018年1月16.0万円4LDK32.0万円16.0万円
中島丁パークホームズ2015年9月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス中島丁へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス中島丁周辺の中古マンション

ダイアパレス中島丁周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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