宝ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
3階、3LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 3階, 3LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 3万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 3階, 3LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.92
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市四条通2丁目925-5
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宝ハイツの販売中の中古物件
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宝ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宝ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 四条通2丁目925-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒070-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市四条通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川駅で徒歩17分、ＪＲ富良野線、ＪＲ宗谷本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭川四条駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろ4条通り店 (187 m)
- 旭川信用金庫西支店 (303 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 旭川赤十字病院内出張所(ATM) (367 m)
- 北見信用金庫旭川支店 (566 m)
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- ATM イオンモール旭川駅前店 (820 m)
- みずほ銀行 イオン旭川駅前店出張所 (855 m)
- 公園2件
- 常磐公園 (600 m)
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- ローソン 旭川4条通店 (476 m)
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- セブンイレブン 旭川5条7丁目店 (626 m)
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- イオン旭川駅前店 イオンモール旭川駅前店 (820 m)
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- 旭川市中央図書館 (811 m)
- 旭川中央警察署 四条西交番 (815 m)
- 法テラス 旭川 (847 m)
- 法テラス 旭川法律事務所 (847 m)
- 旭川市まちなか市民プラザ 展示・交友スペース (860 m)
- 旭川市まちなか市民プラザ 旭川市シニア大学 (860 m)
- 旭川市まちなか市民プラザ 旭川市消費生活センター (860 m)
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- 坪倉循環器科内科クリニック (117 m)
- 高木小児科医院 (118 m)
- くにもと病院 地域連係室 (316 m)
- 丸谷病院 (330 m)
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- ヘルパーステーションしんまち (343 m)
- 小林歯科医院 (366 m)
- 小池歯科医院 (372 m)
- 旭川赤十字病院 (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くれよん保育園 (324 m)
- 風の子保育園 (418 m)
- 幼稚園型認定こども園旭川別院附属大谷さくら幼稚園 (517 m)
- 旭川頌栄保育園 (589 m)
- 旭川のびろ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万～356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より24.7% 低い↓ 北海道の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約43㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宝ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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宝ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↑ | 320万〜330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜280万円です。専有面積は約43㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約20万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 270万円（6.2万円） |
宝ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は270万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
宝ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 270万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 270万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 270万円 | 6.2万円 |
宝ハイツの売却のご相談
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宝ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約43㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3.0万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.0万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 3.0万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 38.23㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 2.8万〜3万円 33.97㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 43.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宝ハイツ周辺の中古マンション
宝ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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