アルファスマート丸亀城東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.18
- 住所
- 香川県丸亀市土器町西5丁目172
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩29分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート丸亀城東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートマルガメジョウトウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 土器町西5丁目172 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市土器町西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 香川銀行 土器町出張所 (552 m)
- 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (562 m)
- JA香川県丸亀東支店 (817 m)
- コンビニ4件
- ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (72 m)
- ファミリーマート 丸亀土居町店 (542 m)
- ローソン 丸亀土器町東一丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (811 m)
- スーパー2件
- マルナカ 土器店 (674 m)
- ハローズ丸亀店 (889 m)
- 学校/教育施設1件
- 丸亀市立城東小学校 (183 m)
- 公共施設/機関3件
- 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (516 m)
- 丸亀市 土器コミュニティセンター (516 m)
- 土器西団地自治会館 (884 m)
- 病院/医療10件
- みずたに皮フ科 (369 m)
- 曽根クリニック (479 m)
- はるかぜ接骨院 (488 m)
- しょうじ眼科医院 (507 m)
- 大塚歯科医院 (531 m)
- どき介護ステーション (536 m)
- 瀬戸健診クリニック (563 m)
- こうの内科クリニック (590 m)
- ひらの産婦人科医院 (626 m)
- 香川労災病院 (627 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 丸亀市立城東幼稚園 (595 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (713 m)
- 丸亀市立土居保育所 (795 m)
- ふたば乳児保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート丸亀城東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート丸亀城東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,740万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より66.7% 高い↑ 香川県の平均より47.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート丸亀城東の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
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アルファスマート丸亀城東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファスマート丸亀城東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,700万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート丸亀城東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,857.4万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,599.3万円（30.9万円） |
アルファスマート丸亀城東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,857.4万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファスマート丸亀城東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 丸亀市土器町西の売買相場 | アルファスマート丸亀城東のある丸亀市土器町西の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 丸亀市の売買相場 | アルファスマート丸亀城東のある丸亀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-166万円）、前年比で＋33.04%上昇（＋450.6万円）しています。 |
| 丸亀駅の売買相場 | アルファスマート丸亀城東のある最寄りの丸亀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-166万円）、前年比で＋16.66%上昇（＋259.1万円）しています。 |
アルファスマート丸亀城東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,851.3万円 | 27.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,537.4万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,524.9万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,898万円 | 28.2万円 |
アルファスマート丸亀城東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート丸亀城東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート丸亀城東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン城東 | 2023年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サーパス土器公園2 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| サーパス土器公園1 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| 蓬莱マンション | 2017年4月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ロイヤルガーデン城東第2 | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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