サーパス土器公園1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 香川県丸亀市土器町東7丁目164
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス土器公園1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスドキコウエンイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 土器町東7丁目164 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市土器町東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の宇多津駅で徒歩23分、ＪＲ予讃線（高松-松山）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。丸亀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 百十四銀行丸亀東支店 (437 m)
- 香川銀行 土器町出張所 (465 m)
- 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (473 m)
- 高松信用金庫丸亀支店 (604 m)
- 公園1件
- 東汐入川緑道 (806 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 丸亀土居町店 (471 m)
- ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (660 m)
- ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (823 m)
- スーパー1件
- マルナカ 土器店 (339 m)
- 学校/教育施設4件
- 丸亀市立城東小学校 (760 m)
- 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (936 m)
- 丸亀市立城北小学校 (971 m)
- 丸亀市立東中学校 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (96 m)
- 丸亀市 土器コミュニティセンター (96 m)
- 丸亀市 消防団 第1分団屯所 (883 m)
- 病院/医療10件
- 瀬戸健診クリニック (63 m)
- 中野外科胃腸科医院 (213 m)
- スマイル・アップ整骨院 (253 m)
- 丸亀ごうだ歯科医院 (297 m)
- しょうじ眼科医院 (404 m)
- ひらの産婦人科医院 (417 m)
- ハッピー矯正歯科 (423 m)
- もりもとこどもクリニック (438 m)
- みずたに皮フ科 (500 m)
- らいふ接骨院 (510 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ふたば乳児保育園 (403 m)
- 丸亀市立土居保育所 (566 m)
- 丸亀市立青ノ山保育所 (773 m)
- 丸亀市立城北幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス土器公園1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス土器公園1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 556万～1,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より36.4% 低い↓ 香川県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス土器公園1の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス土器公園1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス土器公園1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,199万円です。専有面積は約57㎡〜約97㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 890万円 | 6〜10 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 890万円 | 6〜10 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 795万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス土器公園1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780.6万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 836.4万円 | 10.7万円 |
| 5階〜6階 | 756.9万円 | 10.2万円 |
| 7階〜8階 | 753.1万円 | 11.2万円 |
| 9階〜10階 | 829.4万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 622.2万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 894.6万円 | 12万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850.4万円 | 10.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 890万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 847.7万円 | 10.9万円 |
| 西 | 887.1万円 | 11.5万円 |
サーパス土器公園1の売却のご相談
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サーパス土器公園1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス土器公園1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 61.62㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 77.02㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 78.36㎡ / 南東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 62.88㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 81.77㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 73.71㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 81.77㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 62.88㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 77.02㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 81.77㎡ / 南 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 57.63㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 62.88㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 71.15㎡ / - | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 60.0㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 72.43㎡ / - | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 58.0㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 76.7㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 97.77㎡ / 南 |
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