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サーパス土器公園1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴103件2023年02月01日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％5階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.19

住所
香川県丸亀市土器町東7丁目164
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩23分
築年月
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス土器公園1の販売中の中古物件

サーパス土器公園1をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス土器公園1の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス土器公園1の基本情報

サーパス土器公園1は、1990年01月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約97㎡、間取りが5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は516万～1,131万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスドキコウエンイチ管理会社-
住所香川県 丸亀市 土器町東7丁目164管理形態委託
郵便番号〒763-0082管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり51円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩23分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市土器町東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の宇多津駅で徒歩23分、ＪＲ予讃線（高松-松山）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。丸亀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 百十四銀行丸亀東支店 (437 m)
    • 香川銀行 土器町出張所 (465 m)
    • 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (473 m)
    • 高松信用金庫丸亀支店 (604 m)
  • 公園1件
    • 東汐入川緑道 (806 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 丸亀土居町店 (471 m)
    • ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (660 m)
    • ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (823 m)
  • スーパー1件
    • マルナカ 土器店 (339 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 丸亀市立城東小学校 (760 m)
    • 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (936 m)
    • 丸亀市立城北小学校 (971 m)
    • 丸亀市立東中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (96 m)
    • 丸亀市 土器コミュニティセンター (96 m)
    • 丸亀市 消防団 第1分団屯所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸健診クリニック (63 m)
    • 中野外科胃腸科医院 (213 m)
    • スマイル・アップ整骨院 (253 m)
    • 丸亀ごうだ歯科医院 (297 m)
    • しょうじ眼科医院 (404 m)
    • ひらの産婦人科医院 (417 m)
    • ハッピー矯正歯科 (423 m)
    • もりもとこどもクリニック (438 m)
    • みずたに皮フ科 (500 m)
    • らいふ接骨院 (510 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふたば乳児保育園 (403 m)
    • 丸亀市立土居保育所 (566 m)
    • 丸亀市立青ノ山保育所 (773 m)
    • 丸亀市立城北幼稚園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス土器公園1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス土器公園1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格516万～1,131万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
29万円 〜 38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較丸亀市の平均より42.1% 低い↓
香川県の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 389位
丸亀市
43棟中 37位
土器町東
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス土器公園1の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.9万円

  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス土器公園1の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↑700万〜730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス土器公園1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,199万円です。専有面積は約57㎡〜約97㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月890万円6〜105LDK約98㎡ (約30坪)約9万円 (約30万円)南西-
2022年12月890万円6〜105LDK約98㎡ (約30坪)約9万円 (約30万円)南西-
2021年8月1,199万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-
2021年7月795万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)--
2021年7月1,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス土器公園1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件680万円（11.8万円）
61〜70㎡19件613.2万円（9.9万円）
71〜80㎡48件887.7万円（11.6万円）
81〜90㎡37件824.3万円（10.1万円）
91〜100㎡2件890万円（9.1万円）

サーパス土器公園1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.7万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス土器公園1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階780.6万円11.1万円
3階〜4階836.4万円10.7万円
5階〜6階756.9万円10.2万円
7階〜8階753.1万円11.2万円
9階〜10階829.4万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等622.2万円10.2万円
3LDK/3SLDK等894.6万円12万円
4LDK/4SLDK等850.4万円10.5万円
5LDK/5SLDK等890万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西847.7万円10.9万円
西887.1万円11.5万円

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サーパス土器公園1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK71.15㎡21.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円2LDK57.63㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK71.15㎡21.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円2LDK57.63㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円2LDK57.63㎡12.0万円6.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス土器公園1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8万円
83.17㎡ / 南
2階5.7万〜5.9万円
61.62㎡ / -		6.9万〜7.3万円
77.02㎡ / 西		7.3万〜7.6万円
78.36㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
62.88㎡ / 南		7.6万〜8万円
81.77㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
73.71㎡ / 南西		7.6万〜8万円
81.77㎡ / 南東
5階5.9万〜6.2万円
62.88㎡ / 南西		7.4万〜7.8万円
77.02㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
81.77㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
57.63㎡ / -		9.2万〜9.7万円
90.94㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
62.88㎡ / 南西		6.7万〜7.1万円
71.15㎡ / -
8階5.7万〜6万円
60.0㎡ / -		6.9万〜7.2万円
72.43㎡ / -
9階5.5万〜5.8万円
58.0㎡ / -		7.4万〜7.7万円
76.7㎡ / 南東
10階9.6万〜10.1万円
97.77㎡ / 南

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サーパス土器公園1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス土器公園1周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス土器公園2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩26分
丸亀市土器町東7丁目

580万〜1,180万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

蓬莱マンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩23分
丸亀市土器町東7丁目

340万〜750万円

67㎡〜136㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン城東第2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩21分
丸亀市土居町2丁目

1,400万〜2,320万円

67㎡〜104㎡
NO IMAGE

労住協第20ビル京極マンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩18分
丸亀市土器町東8丁目

280万〜880万円

67㎡〜99㎡
NO IMAGE

アルファスマート丸亀城東

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩29分
丸亀市土器町西5丁目

1,750万〜2,700万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

蓬莱ニューマンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩16分
丸亀市土器町東6丁目

350万〜698万円

66㎡〜83㎡

サーパス土器公園1周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス丸亀

ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩12分
丸亀市塩屋町5丁目

195万〜790万円

26㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパス郡家

ＪＲ土讃線「金蔵寺駅」徒歩40分
丸亀市郡家町

520万〜1,310万円

56㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンハイツ大手町(丸亀市)

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩14分
丸亀市大手町1丁目

590万〜1,480万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス城西(丸亀市)

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩10分
丸亀市中府町5丁目

650万〜1,150万円

62㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス土器公園2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩26分
丸亀市土器町東7丁目

580万〜1,180万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

マリオン土器ガーデン

ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩19分
丸亀市土器町東8丁目

500万〜1,200万円

37㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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