グランドヒルズ防府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、4LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 4LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 山口県防府市沖今宿2丁目3-27
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩41分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ防府の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズホウフ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 沖今宿2丁目3-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒747-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市沖今宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA防府とくぢ牟礼支所 (333 m)
- 東山口信用金庫牟礼支店 (358 m)
- コンビニ3件
- ローソン 防府牟礼今宿一丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 防府岸津店 (555 m)
- セブンイレブン 防府岸津1丁目店 (700 m)
- スーパー2件
- Aruk(アルク) 牟礼店 (387 m)
- ディオ防府東店 (885 m)
- 学校/教育施設3件
- 防府市立牟礼南小学校 (563 m)
- 児童デイサービスアンジュ (592 m)
- 防府市立牟礼小学校 (887 m)
- 公共施設/機関2件
- 防府警察署 牟礼交番 (565 m)
- 防府市消防署東出張所 (610 m)
- 病院/医療10件
- 牟礼小児科 (304 m)
- 山野歯科医院 (334 m)
- さわやか防府(NPO法人) (454 m)
- エルスマイル 訪問介護事業所 (473 m)
- エルスマイル 防府サービス付き高齢者向け住宅笑晴庵 (473 m)
- ケアプランセンターたかぎ (505 m)
- 石田歯科 (520 m)
- うえだ内科・循環器クリニック (608 m)
- やはず居宅介護支援事業所 (703 m)
- ヘルパーステーションさやかの森 (737 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 牟礼幼稚園 (472 m)
- 牟礼保育園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ防府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ防府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,049万～1,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 防府市の平均より49.1% 低い↓ 山口県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ防府の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ防府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ防府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,199万円です。専有面積は約114㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ防府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 1,156.2万円（10.1万円） |
グランドヒルズ防府の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,156.2万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドヒルズ防府の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 防府市の売買相場 | グランドヒルズ防府のある防府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋56.43%上昇（＋263.3万円）、前年比で−60.17%下落（-1,102.7万円）しています。 |
|---|---|
| 防府駅の売買相場 | グランドヒルズ防府のある最寄りの防府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋56.43%上昇（＋263.3万円）、前年比で−60.17%下落（-1,102.7万円）しています。 |
グランドヒルズ防府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,199万円 | 10.4万円 |
| 5階〜8階 | 1,113.3万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,156.2万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,199万円 | 10.4万円 |
グランドヒルズ防府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ防府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヒルズ防府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝間マンション | 2024年6月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルマンション車塚 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 緑町1番館 | 2023年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| サーパス上天神町 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サントノーレ防府 | 2015年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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