ブリスクレスト国分中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
7階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 7階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 鹿児島県霧島市国分中央4丁目
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリスクレスト国分中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリスクレストコクブチュウオウ | 管理会社 | 南日本総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 霧島市 国分中央4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒899-4332 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 正巧ドムス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県霧島市国分中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の国分駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 南日本銀行国分支店 (374 m)
- 鹿児島信用金庫国分支店 (385 m)
- 宮崎太陽銀行国分支店 (502 m)
- 鹿児島銀行国分支店 (516 m)
- 鹿児島相互信用金庫国分支店 (519 m)
- 鹿児島興業信用組合国分支店 (577 m)
- JAあいら国分支所 (791 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (833 m)
- JAあいら霧島市役所支所 (884 m)
- 公園1件
- 児童の森 (931 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 国分中央4丁目店 (430 m)
- ローソン 国分中央二丁目店 (443 m)
- ローソン 国分中央五丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 国分中央1丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 国分中央4丁目店 (791 m)
- ローソン 国分駅前店 (870 m)
- スーパー4件
- タイヨー 国分店 (431 m)
- マックスバリュ 国分店 (453 m)
- 山形屋ストア きりしま国分山形屋店 (586 m)
- A・コープ国分店 (615 m)
- 学校/教育施設7件
- にじの橋 城山学童クラブ (75 m)
- 鹿児島県立国分高校 (372 m)
- 霧島市立国分小学校 (448 m)
- 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (661 m)
- 第一工業大学 第一学生寮 (831 m)
- 霧島市立国分中央高校 (883 m)
- 霧島市立舞鶴中学校 (912 m)
- 公共施設/機関9件
- 霧島市役所 隼人庁舎 教育委員会 国分教育支援センター (382 m)
- 霧島警察署 国分中央交番 (638 m)
- 霧島市役所 霧島市民会館 (665 m)
- 国分公共職業安定所 (839 m)
- ハローワーク国分 (839 m)
- 横川警察署 署所在地 (883 m)
- 横川警察署 (883 m)
- 霧島市立国分図書館 (886 m)
- 霧島警察署 (970 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所今日館 (157 m)
- デイサービスセンター今日館 (157 m)
- ささき歯科医院 (253 m)
- 鵜木医院グループホームうのき (263 m)
- 鵜木医院小規模多機能ホームうのき (263 m)
- 鵜木医院 (279 m)
- 原口産婦人科 (282 m)
- とくしげ耳鼻咽喉科 (298 m)
- うのきデイサービス (313 m)
- 居宅介護支援事業所テラス (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら国分保育園 (111 m)
- 国分愛の園幼稚園 (133 m)
- ひかり保育園 (375 m)
- 認定こども園カトリック国分幼稚園 (376 m)
- 認定こども園ひかり保育園 (379 m)
- キッズパークきりしま (511 m)
- 保育園にこ&はうす (533 m)
- ひまわり園 (672 m)
- 第一幼児教育短期大学附属鹿児島第一幼稚園 (886 m)
- 国分幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリスクレスト国分中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリスクレスト国分中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,838万～2,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 霧島市の平均より16.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリスクレスト国分中央の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
霧島市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリスクレスト国分中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリスクレスト国分中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,940万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,940万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,940万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリスクレスト国分中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,288.1万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,670万円（30.5万円） |
ブリスクレスト国分中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.1万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリスクレスト国分中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,501.7万円 | 31.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,283.6万円 | 30.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,284.1万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,317.4万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,286万円 | 30.7万円 |
ブリスクレスト国分中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリスクレスト国分中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブリスクレスト国分中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルマンション(霧島市) | 2024年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| パレスト国分セントラルスクエア | 2023年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
| サンパーク国分レジデンツァ | 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| コアマンション国分ネクステージ | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アルファスマート国分中央 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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