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パレスト国分セントラルスクエア

★★★☆☆3.68 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
鹿児島県霧島市国分中央3丁目2-38
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩4分
築年数
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレスト国分セントラルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より8.5% 低い↓
霧島市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 172位
霧島市
11棟中 5位
国分中央
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレスト国分セントラルスクエアの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.3万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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パレスト国分セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスト国分セントラルスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,860万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年5月1,860万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年4月1,860万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,860万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2017年2月1,860万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-

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パレスト国分セントラルスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年5月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年4月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年3月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年2月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年2月8.0万円3LDK76.82㎡16.0万円-6〜10-
2015年11月10.0万円3LDK76.82㎡20.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト国分セントラルスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.1万円
76.82㎡ / 南
3階
4階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
66.3㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
76.82㎡ / 南
7階
8階
9階
10階7.5万円〜8.3万円
76.82㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
88.62㎡ / 南
12階8.7万円〜9.6万円
88.62㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.68(鹿児島県)

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パレスト国分セントラルスクエアの基本情報

鹿児島県霧島市国分中央3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレストコクブセントラルスクエア管理会社ダックス
住所鹿児島県 霧島市 国分中央3丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員日勤
築年数2009年12月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 霧島市役所内出張所(ATM) (58 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (82 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (83 m)
    • JAあいら国分支所 (153 m)
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    • 宮崎太陽銀行国分支店 (315 m)
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    • 南日本銀行国分支店 (463 m)
    • 鹿児島信用金庫国分支店 (567 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (516 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 国分駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 国分シビックセンター前店 (318 m)
    • セブンイレブン 国分中央5丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (512 m)
    • ローソン 国分中央五丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 国分向花店 (722 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (786 m)
    • ローソン 霧島国分野口東店 (885 m)
  • スーパー6件
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    • マックスバリュ 国分店 (423 m)
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    • コープかごしま 国分店 (520 m)
    • マックスバリュエクスプレス 松木店 (764 m)
    • ハピネス霧島店 (834 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (427 m)
    • 霧島市立国分中央高校 (498 m)
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    • 東歯科医院 (339 m)
    • 米重歯科医院 (343 m)
    • 森原歯科医院 (355 m)
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    • 鹿児島第一幼稚園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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