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パレスト国分セントラルスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円7階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.63

住所
鹿児島県霧島市国分中央3丁目2-38
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩4分
築年月
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレスト国分セントラルスクエアの基本情報

パレスト国分セントラルスクエアは、2009年12月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,630万~2,292万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレストコクブセントラルスクエア管理会社ダックス
住所鹿児島県 霧島市 国分中央3丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり92円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩4分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県霧島市国分中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (58 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (81 m)
    • JAあいら国分支所 (153 m)
    • 鹿児島銀行国分支店 (316 m)
    • 宮崎太陽銀行国分支店 (316 m)
    • 鹿児島相互信用金庫国分支店 (390 m)
    • 南日本銀行国分支店 (464 m)
    • 鹿児島信用金庫国分支店 (568 m)
    • 鹿児島興業信用組合国分支店 (595 m)
    • 宮崎銀行 国分支店 (711 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (515 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 国分駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 国分シビックセンター前店 (318 m)
    • ローソン 霧島国分中央三丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (512 m)
    • ローソン 国分中央五丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 国分向花店 (722 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (785 m)
    • ローソン 霧島国分野口東店 (884 m)
  • スーパー5件
    • 山形屋ストア きりしま国分山形屋店 (234 m)
    • マックスバリュ 国分店 (424 m)
    • タイヨー 国分店 (435 m)
    • コープかごしま 国分店 (519 m)
    • マックスバリュエクスプレス 松木店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (436 m)
    • 霧島市立国分中央高校 (498 m)
    • 霧島市立向花小学校 (725 m)
    • 第一幼児教育短期大学 入試事務局 (769 m)
    • 鹿児島第一高等学校 (795 m)
    • 第一工業大学 鹿児島キャンパス (805 m)
    • 向花小児童クラブ (808 m)
    • 私立第一工業大学 (811 m)
    • にじの橋 城山学童クラブ (846 m)
    • 第一幼児教育短期大学 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横川警察署 署所在地 (80 m)
    • 横川警察署 (80 m)
    • 霧島市立国分図書館 (82 m)
    • 霧島警察署 (157 m)
    • 霧島市役所 霧島市民会館 (161 m)
    • 霧島警察署 国分中央交番 (257 m)
    • ハローワーク国分 (335 m)
    • 霧島市消防局中央消防署 (336 m)
    • 国分公共職業安定所 (337 m)
    • 鹿児島地方法務局霧島支局 (418 m)
  • 病院/医療10件
    • 霧島市こども発達サポートセンター (59 m)
    • 浜田歯科 (173 m)
    • 前田産婦人科クリニック (229 m)
    • 岩田歯科医院 (253 m)
    • 国分生協病院 (273 m)
    • 渡辺眼科クリニック (301 m)
    • 種子田整骨院 (329 m)
    • 東歯科医院 (340 m)
    • 米重歯科医院 (343 m)
    • 森原歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり園 (256 m)
    • キッズパークきりしま (348 m)
    • 認定こども園カトリック国分幼稚園 (454 m)
    • 認定こども園はなぞの (521 m)
    • 保育園にこ&はうす (586 m)
    • ミルキー保育園 (601 m)
    • さくら保育園 (619 m)
    • 認定こども園ひかり保育園 (679 m)
    • ひかり保育園 (682 m)
    • 第一幼児教育短期大学附属鹿児島第一幼稚園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスト国分セントラルスクエアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスト国分セントラルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,630万~2,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較霧島市の平均より12.6% 高い↑
鹿児島県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 241位
霧島市
14棟中 6位
国分中央
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パレスト国分セントラルスクエアの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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パレスト国分セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比1,880万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレスト国分セントラルスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2021年10月1,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2020年1月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2019年12月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2019年11月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレスト国分セントラルスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.2万円3LDK94.17㎡18.4万円-1〜5
2016年6月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年5月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年4月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15
2016年3月10.0万円3LDK88.62㎡20.0万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト国分セントラルスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
76.82㎡ / 南
3階
4階9.1万〜9.5万円
94.17㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
66.3㎡ / 南
6階7.5万〜7.8万円
76.82㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
88.62㎡ / -
8階
9階
10階7.4万〜7.8万円
76.82㎡ / -
11階8.8万〜9.3万円
88.62㎡ / 南
12階7.5万〜7.9万円
76.82㎡ / -
8.7万〜9.1万円
88.62㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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