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サンパーク国分2センターステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴412022年12月22日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.37

住所
鹿児島県霧島市国分中央3丁目6-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩6分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク国分2センターステージの基本情報

サンパーク国分2センターステージは、2006年10月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,449万~2,029万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークコクブニセンターステージ管理会社合人社計画研究所
住所鹿児島県 霧島市 国分中央3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県霧島市国分中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎太陽銀行国分支店 (142 m)
    • 鹿児島銀行国分支店 (178 m)
    • 南日本銀行国分支店 (196 m)
    • JAあいら国分支所 (229 m)
    • 鹿児島相互信用金庫国分支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (311 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (352 m)
    • 鹿児島信用金庫国分支店 (417 m)
    • 鹿児島興業信用組合国分支店 (535 m)
    • 宮崎銀行 国分支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (691 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 国分駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 国分シビックセンター前店 (549 m)
    • ローソン 国分中央五丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (645 m)
    • ローソン 霧島国分中央三丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 国分向花店 (749 m)
  • スーパー5件
    • 山形屋ストア きりしま国分山形屋店 (139 m)
    • マックスバリュ 国分店 (153 m)
    • タイヨー 国分店 (281 m)
    • コープかごしま 国分店 (688 m)
    • マックスバリュエクスプレス 松木店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 霧島市立国分中央高校 (441 m)
    • 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (442 m)
    • にじの橋 城山学童クラブ (585 m)
    • 霧島市立国分小学校 (668 m)
    • 鹿児島第一高等学校 (693 m)
    • 第一工業大学 鹿児島キャンパス (698 m)
    • 私立第一工業大学 (712 m)
    • 第一幼児教育短期大学 入試事務局 (714 m)
    • 第一工業大学 第一学生寮 (788 m)
    • 鹿児島第一医療リハビリ専門学校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 霧島市役所 霧島市民会館 (182 m)
    • 霧島警察署 国分中央交番 (260 m)
    • ハローワーク国分 (325 m)
    • 国分公共職業安定所 (326 m)
    • 横川警察署 署所在地 (351 m)
    • 横川警察署 (351 m)
    • 霧島市立国分図書館 (354 m)
    • 霧島市役所 隼人庁舎 教育委員会 国分教育支援センター (391 m)
    • 霧島警察署 (426 m)
    • 霧島市消防局中央消防署 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 森原歯科医院 (116 m)
    • 渡辺眼科クリニック (121 m)
    • 浜田歯科 (144 m)
    • 前田産婦人科クリニック (158 m)
    • 岩田歯科医院 (176 m)
    • 国分中央病院 (200 m)
    • 東歯科医院 (232 m)
    • 霧島市こども発達サポートセンター (239 m)
    • 居宅介護支援事業所テラス (264 m)
    • みはらクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパークきりしま (232 m)
    • 認定こども園カトリック国分幼稚園 (254 m)
    • ひまわり園 (294 m)
    • 国分愛の園幼稚園 (492 m)
    • 保育園にこ&はうす (507 m)
    • あおぞら国分保育園 (510 m)
    • 認定こども園ひかり保育園 (529 m)
    • ひかり保育園 (531 m)
    • 第一幼児教育短期大学附属鹿児島第一幼稚園 (597 m)
    • 認定こども園はなぞの (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク国分2センターステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,449万~2,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較霧島市の平均より8.2% 低い↓
鹿児島県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 292位
霧島市
14棟中 11位
国分中央
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンパーク国分2センターステージの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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サンパーク国分2センターステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比1,650万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンパーク国分2センターステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,900万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,790万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2022年12月1,790万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2022年11月1,790万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2022年11月1,790万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-
2022年10月1,900万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク国分2センターステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク国分2センターステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントラルマンション(霧島市)2024年3月6.8万円3LDK13.6万円-
パレスト国分セントラルスクエア2023年3月9.2万円3LDK18.4万円-
サンパーク国分レジデンツァ2020年10月8.8万円4LDK17.6万円-
コアマンション国分ネクステージ2017年3月9.0万円3LDK18.0万円-
アルファスマート国分中央2017年2月9.8万円3SLDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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