グランマークフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
3階、4LDK、約107㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 3階, 4LDK, 約107㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年07月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランマークフォートの基本情報
建物・設備
名称 | グランマークフォート | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 長戸町2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0848 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。御器所駅から徒歩12分、川名駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (573 m)
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- ローソン 藤成通二丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (509 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (559 m)
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- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (573 m)
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (612 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (628 m)
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- 西友 御器所店 (562 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (866 m)
- 成城石井 石川橋店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立名古屋国際高校 (411 m)
- 私立名古屋国際中学校 (418 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (514 m)
- 養和堂東洋医学院 (543 m)
- 広路学童クラブ (587 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (633 m)
- 名古屋建築技能大学校 (636 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 昭和年金事務所 (622 m)
- 昭和警察署 (706 m)
- 松栄コミュニティセンター (711 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (748 m)
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- 名古屋市昭和保健センター (818 m)
- 御器所コミュニティセンター (890 m)
- 昭和消防署 (893 m)
- 広路コミュニティセンター (921 m)
- 病院/医療10件
- 梅村医院 (57 m)
- 林歯科医院 (101 m)
- 支援センターしょうわ (159 m)
- 福沢接骨院 (206 m)
- 谷田歯科 (262 m)
- こどもの城クリニック (344 m)
- 谷口内科クリニック (344 m)
- あずま歯科 (371 m)
- 名古屋スポーツクリニック (377 m)
- デイサービスゴールデンリング 御器所 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 希望幼稚園 (199 m)
- 松栄保育園 (201 m)
- ほしの子託児園 (471 m)
- まつかぜ保育園 (506 m)
- 池内わらべ保育園 (526 m)
- はな保育園ひろじほんまち (615 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (737 m)
- こばと園 (782 m)
- アイアルテラスかわな (839 m)
- 享栄幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランマークフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランマークフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,147万~4,750万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より19.4% 高い↑ 愛知県の平均より60.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランマークフォートの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランマークフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランマークフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,880万円です。専有面積は約77㎡〜約107㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランマークフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 2,900万円(37.3万円) |
101㎡〜 | 8件 | 4,511.3万円(42.1万円) |
グランマークフォートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,511.3万円(㎡単価42.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランマークフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,511.3万円 | 42.1万円 |
4階 | 2,900万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,900万円 | 37.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,511.3万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,458.6万円 | 41.6万円 |
西 | 2,900万円 | 37.3万円 |
グランマークフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランマークフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランマークフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス桜山 | 2019年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
南分ハイツ | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | - |
Dレスティア御器所 | 2017年2月 | 19.7万円 | 3LDK | 39.4万円 | 39.4万円 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
ルイシャトレ御器所2 | 2017年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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